Dachgeschosswohnung mit wunderschönem Ausblick in Toplage

Dachgeschoss zum Kauf in Landshut, Bayern · 84028

Kaufpreis

329.000 €

Zimmer

Bad

68 m²

Wohnfläche

1991

Baujahr

4.838 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die schön geschnitten 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer zentralen Stadtlage mit Blick zur Burg Trausnitz.

Über den Flur gelangen Sie in alle Zimmer. Der schöne, lichtdurchflutete Wohn/Essbereich und angrenzender Einbauküche bietet Ihnen viel Platz für Familie und Freude.

Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC runden den Flair der hellen Wohnung ab.

Aufgrund der Aufteilung eignet sich die Wohnung perfekt für eine kleine Familie oder Paare.

Zur Wohnung gehört ein Duplex Garagenstellplatz sowie ein großzügiges Kellerabteil.

Aktuell ist die Wohnung für 850 € Netto vermietet und eignet sich auch gut als Kapitalanlage!

Interessiert? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Einbauküche mit Elekrogeräte
Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC
Laminatböden
Duplex Garagenstellplatz ( 19.000,- € )
Mieteinnahme 850 € Netto

Lage Die Landshuter Altstadt hat absoluten VIP-Charakter und gehört zu einer der begehrtesten Wohnlagen in Landshut.

Mit herrlichen Blick auf die Burg Trausnitz, die Sie in nur wenigen Gehminuten von der Wohnung aus erreichen, ist Erholung garantiert.

Bäcker, Metzger, Ärzte, Schulen und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe. Die naheliegende Innenstadt ist für Ihre historischen Architektur bekannt.

Entfernungen:

Altstadt ca. 3 min.
Hauptbahnhof ca. 10 min.
Autobahn ca. 10 min.
Flughafen ca. 25 min.

Sonstiges Courtageinformation: Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung mit uns oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach der am 23.12.2020 in Kraft getretenen, gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Die Zahlung ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Bismarck Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Verkäufer sowie dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweis:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/ Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ist ohne unsere Zustimmung untersagt und löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich unter Quellenangabe mit. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Objektbeschreibung Die schön geschnitten 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer zentralen Stadtlage mit Blick zur Burg Trausnitz. Über den Flur gelangen Sie in alle Zimmer. Der schöne, lichtdurchflutete Wohn/Essbereich und angrenzender Einbauküche bietet Ihnen viel Platz für Familie und Freude. Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC runden den Flair der hellen Wohnung ab. Aufgrund der Aufteilung eignet sich die Wohnung perfekt für eine kleine Familie oder Paare. Zur Wohnung gehört ein Duplex Garagenstellplatz sowie ein großzügiges Kellerabteil. Aktuell ist die Wohnung für 850 € Netto vermietet und eignet sich auch gut als Kapitalanlage! Interessiert? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ausstattung * Einbauküche mit Elekrogeräte * Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC * Laminatböden * Duplex Garagenstellplatz ( 19.000,- € ) * Mieteinnahme 850 € Netto Lage Die Landshuter Altstadt hat absoluten VIP-Charakter und gehört zu einer der begehrtesten Wohnlagen in Landshut. Mit herrlichen Blick auf die Burg Trausnitz, die Sie in nur wenigen Gehminuten von der Wohnung aus erreichen, ist Erholung garantiert. Bäcker, Metzger, Ärzte, Schulen und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe. Die naheliegende Innenstadt ist für Ihre historischen Architektur bekannt. Entfernungen: * Altstadt ca. 3 min. * Hauptbahnhof ca. 10 min. * Autobahn ca. 10 min. * Flughafen ca. 25 min. Sonstiges Courtageinformation: Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung mit uns oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach der am 23.12.2020 in Kraft getretenen, gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Die Zahlung ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Bismarck Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Verkäufer sowie dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/ Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ist ohne unsere Zustimmung untersagt und löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich unter Quellenangabe mit. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.