Netphen, hervorragend vermietete Denkmalimmobilie Bj. 1700, 9 WE

Haus zum Kauf in Siegen Wittgenstein Kreis, Nordrhein Westfalen · 57250

Kaufpreis

369.000 €

Zimmer

Bäder

406 m²

Wohnfläche

1700

Baujahr

909 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese Immobilie eignet sich für den erfahrenen Kapitalanleger, der die Steuervorteile einer gut vermieteten Denkmalimmobilie zu schätzen weiß.

Ausstattung Ursprünglich wurde diese Immobilie im Jahre 1700 unterhalb der evangelischen Kirche zu Netphen als Fachwerkhaus erbaut.

Mittlerweile befinden sich im Haus 9 vermietete Wohneinheiten. Die Wohnungen sind teilweise einfach und praktisch, allerdings werden genau solche günstigen Wohnungen mittlerweile rar und selten und sind daher gesucht. Die jetzigen Mieteinnahmen betragen € 31.680.-p.a. und werden lt. Aussage der Vermieter pünktlich gezahlt.

Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung, die Elektrik ist meist separat pro Wohnung angelegt und ist bereits "neuzeitlich" .

Die Abrechnung der Heizung erfolgt über Techem.

Lage Sehr zentrale Lage im alten Ortskern von Netphen. Busanbindung in direkter Nähe. Mit dem PKW sind Sie schnell auf der HTS, in Siegen oder auf der BAB.

Objektbeschreibung Diese Immobilie eignet sich für den erfahrenen Kapitalanleger, der die Steuervorteile einer gut vermieteten Denkmalimmobilie zu schätzen weiß. Ausstattung Ursprünglich wurde diese Immobilie im Jahre 1700 unterhalb der evangelischen Kirche zu Netphen als Fachwerkhaus erbaut. Mittlerweile befinden sich im Haus 9 vermietete Wohneinheiten. Die Wohnungen sind teilweise einfach und praktisch, allerdings werden genau solche günstigen Wohnungen mittlerweile rar und selten und sind daher gesucht. Die jetzigen Mieteinnahmen betragen € 31.680.-p.a. und werden lt. Aussage der Vermieter pünktlich gezahlt. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung, die Elektrik ist meist separat pro Wohnung angelegt und ist bereits "neuzeitlich" . Die Abrechnung der Heizung erfolgt über Techem. Lage Sehr zentrale Lage im alten Ortskern von Netphen. Busanbindung in direkter Nähe. Mit dem PKW sind Sie schnell auf der HTS, in Siegen oder auf der BAB.