Helle 3-Zi.-Wohnung mit Dachterrasse und TG-Stellplatz

Penthouse zum Kauf in Neuss Rhein Kreis, Nordrhein Westfalen · 41464

Kaufpreis

249.000 €

Zimmer

Bad

75 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

3.320 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung bietet Ihnen eine geräumige Diele, ein Badezimmer, eine Küche, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse.

Das Badezimmer wurde mit einer Dusche mit Glasabtrennung, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Der Boden und die Wände wurden mit weißen Fliesen versehen.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die Warmwasseraufbereitung über einen Durchlauferhitzer.

Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum, eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche mit gemeinschaftlich nutzbarer Waschmaschine und Trockner sowie ein TG-Stellplatz.

Lage Das Einsteinviertel liegt in westlicher Stadtrandlage und grenzt an das Lukasviertel. Die Bebauung ist durch Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen geprägt.

Sie gelangen innerhalb von wenigen Autominuten in die Neusser Innenstadt, die über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken und Ärzte verfügt. In gleicher Entfernung liegt das Einkaufszentrum an der Moselstraße.

Eine Grundschule und zwei Kindergärten für die Kleinen sind fußläufig erreichbar. Alle weiterführenden Schulen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder auch dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen.

Der Neusser Hauptbahnhof bietet problemlos Anschlüsse nach Düsseldorf, Mönchengladbach oder Köln. Über die Autobahnen A46 Richtung Aachen-Düsseldorf, A 57 Richtung Köln-Krefeld und die A 52 Richtung Düsseldorf, die nicht weit entfernt liegen, erreichen Sie in Kürze alle nächst größeren Städte. Der nächste Flughafen ist in Düsseldorf, der innerhalb von ca. 25 Autominuten erreichbar ist.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine Penthouse-Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines in 1974 erstellten Mehrfamilienhauses im beliebten Einsteinviertel von Neuss, welche Sie bequem über einen Personenaufzug oder über das Treppenhaus erreichen. Wir möchten darauf hinweisen, dass der Aufzug lediglich bis in das 4. Obergeschoss fährt, die Wohnung sich jedoch im 5. Obergeschoss befindet. Die Wohnung bietet Ihnen eine geräumige Diele, ein Badezimmer, eine Küche, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse. Das Badezimmer wurde mit einer Dusche mit Glasabtrennung, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Der Boden und die Wände wurden mit weißen Fliesen versehen. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die Warmwasseraufbereitung über einen Durchlauferhitzer. Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum, eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche mit gemeinschaftlich nutzbarer Waschmaschine und Trockner sowie ein TG-Stellplatz. Lage Das Einsteinviertel liegt in westlicher Stadtrandlage und grenzt an das Lukasviertel. Die Bebauung ist durch Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen geprägt. Sie gelangen innerhalb von wenigen Autominuten in die Neusser Innenstadt, die über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken und Ärzte verfügt. In gleicher Entfernung liegt das Einkaufszentrum an der Moselstraße. Eine Grundschule und zwei Kindergärten für die Kleinen sind fußläufig erreichbar. Alle weiterführenden Schulen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder auch dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Der Neusser Hauptbahnhof bietet problemlos Anschlüsse nach Düsseldorf, Mönchengladbach oder Köln. Über die Autobahnen A46 Richtung Aachen-Düsseldorf, A 57 Richtung Köln-Krefeld und die A 52 Richtung Düsseldorf, die nicht weit entfernt liegen, erreichen Sie in Kürze alle nächst größeren Städte. Der nächste Flughafen ist in Düsseldorf, der innerhalb von ca. 25 Autominuten erreichbar ist.