Klein aber fein, in absoluter Innenstadtnähe!

Etagenwohnung zum Kauf in Neuss Rhein Kreis, Nordrhein Westfalen · 41464

Kaufpreis

149.000 €

1.5

Zimmer

Bad

43 m²

Wohnfläche

1988

Baujahr

3.465 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese kleine schnuckelige Wohnung befindet sich fußläufig zur Neusser Innenstadt.

2 Etagen hinauf in das pure Wohnglück!

Ein schöner heller Wohnbereich mit angrenzender Schlafnische sowie Einbauküche. Badezimmer und Abstellraum runden das Angebot ab.

Selbstverständlich gehört zu dieser Wohnung auch ein eigener Kellerraum. Kleiner Clou- Sie dürfen auch mit dem Fahrrad durch die Tiefarage fahren um Ihr Gefährt im eigenen Raum zum parken.

Einmal um das Haus herum erwartet Sie ein Gemeinschaftsgarten - einfach einmal die Seele baumeln lassen und das mitten in der Stadt!

Ob für Kapitalanleger oder Selbstnutzer - in jedem Fall ein attraktives Angebot.

Rufen Sie uns gerne zurück damit wir einen Termin vereinbaren dürfen.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Durchlauferhitzer
Einbauküche
Fahrradkeller
Gemeinschaftliche Waschküche

+Gasheizung (2005) +Holzfenster mit Isolierverglasung +eigener Kellerraum +Waschküche vorhanden +Gegensprechanlage +Einbauküche +Sicherheitstür

Lage Die Weingartstraße in Neuss liegt zentral im Dreikönigenviertel, südlich der Innenstadt. Sie ist ein Bildungs- und Wohnstandort, geprägt durch das große Berufsbildungszentrum (BBZ) Neuss-Weingartstraße, eine gute Verkehrsanbindung via S-Bahn (Neuss Süd, S11), hervorragende Busanbindung sowie historische Bausubstanz wie das ehemalige Wasserwerk, was zu einer hohen Lebensqualität beiträgt.

Die Straße verläuft im Dreikönigenviertel, nahe der Obererft, und bietet eine fußläufige Erreichbarkeit zur Neusser Innenstadt.

In der Nähe befinden sich der Botanische Garten, die Obererft und der Nordkanal, welches den Wohnwert erhöht.

Sonstiges VERBRAUCHERINFO

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
Es besteht ein Widerrufsrecht
Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektbeschreibung Diese kleine schnuckelige Wohnung befindet sich fußläufig zur Neusser Innenstadt. 2 Etagen hinauf in das pure Wohnglück! Ein schöner heller Wohnbereich mit angrenzender Schlafnische sowie Einbauküche. Badezimmer und Abstellraum runden das Angebot ab. Selbstverständlich gehört zu dieser Wohnung auch ein eigener Kellerraum. Kleiner Clou- Sie dürfen auch mit dem Fahrrad durch die Tiefarage fahren um Ihr Gefährt im eigenen Raum zum parken. Einmal um das Haus herum erwartet Sie ein Gemeinschaftsgarten - einfach einmal die Seele baumeln lassen und das mitten in der Stadt! Ob für Kapitalanleger oder Selbstnutzer - in jedem Fall ein attraktives Angebot. Rufen Sie uns gerne zurück damit wir einen Termin vereinbaren dürfen. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Durchlauferhitzer - Einbauküche - Fahrradkeller - Gemeinschaftliche Waschküche +Gasheizung (2005) +Holzfenster mit Isolierverglasung +eigener Kellerraum +Waschküche vorhanden +Gegensprechanlage +Einbauküche +Sicherheitstür Lage Die Weingartstraße in Neuss liegt zentral im Dreikönigenviertel, südlich der Innenstadt. Sie ist ein Bildungs- und Wohnstandort, geprägt durch das große Berufsbildungszentrum (BBZ) Neuss-Weingartstraße, eine gute Verkehrsanbindung via S-Bahn (Neuss Süd, S11), hervorragende Busanbindung sowie historische Bausubstanz wie das ehemalige Wasserwerk, was zu einer hohen Lebensqualität beiträgt. Die Straße verläuft im Dreikönigenviertel, nahe der Obererft, und bietet eine fußläufige Erreichbarkeit zur Neusser Innenstadt. In der Nähe befinden sich der Botanische Garten, die Obererft und der Nordkanal, welches den Wohnwert erhöht. Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de