Moderne 2 Zimmer Wohnung Mit Balkon & Tiefgarage In Neuss

Etagenwohnung zum Kauf in Neuss Rhein Kreis, Nordrhein Westfalen · 41460

Kaufpreis

145.000 €

Zimmer

Bad

56 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

2.589 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in Neuss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl auf rund 56 m² – ideal für Singles oder Paare.

Im Jahr 2026 wurde die Wohnung umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem modernen und sehr gepflegten Zustand. Das Wohnzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet.

Ergänzt wird die Wohnung durch ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung, der zusätzlichen Stauraum schafft.

Im Zuge der Renovierung wurde eine neue Küche eingebaut. Zudem wurden neue Bodenbeläge im Wohnbereich und im Badezimmer verlegt und die gesamte Wohnung frisch gestrichen – Sie können hier also direkt einziehen und sich wohlfühlen.

Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses Angebot ab und sorgt für komfortables Parken.

Ausstattung Balkon, Aluminium Fenster, Gas Heizung, Tiefgaragenstellplatz, Aufzug, Einbauküche, uvm.

Lage Entdecken Sie die ideale Wohnlage in einer der begehrtesten Gegenden von Neuss. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentrumsnahen Umgebung, die sowohl Familien als auch Singles anspricht.

Genießen Sie die Nähe zu ausgezeichneten Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind.
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle und einfache Verbindung in die umliegenden Städte, einschließlich Düsseldorf und Köln.
Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie und Ihre Familie von bester Infrastruktur profitieren.
Die grünen Parks und Erholungsgebiete laden zu entspannenden Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
Erleben Sie die perfekte Balance zwischen Stadtleben und Ruhe in dieser erstklassigen Lage.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um in einer der attraktivsten Lagen von Neuss zu wohnen.

Sonstiges Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung durch den / die Käufer/ Interessenten, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.

3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB).

Objektbeschreibung Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in Neuss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl auf rund 56 m² – ideal für Singles oder Paare. Im Jahr 2026 wurde die Wohnung umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem modernen und sehr gepflegten Zustand. Das Wohnzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung, der zusätzlichen Stauraum schafft. Im Zuge der Renovierung wurde eine neue Küche eingebaut. Zudem wurden neue Bodenbeläge im Wohnbereich und im Badezimmer verlegt und die gesamte Wohnung frisch gestrichen – Sie können hier also direkt einziehen und sich wohlfühlen. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses Angebot ab und sorgt für komfortables Parken. Ausstattung Balkon, Aluminium Fenster, Gas Heizung, Tiefgaragenstellplatz, Aufzug, Einbauküche, uvm. Lage Entdecken Sie die ideale Wohnlage in einer der begehrtesten Gegenden von Neuss. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentrumsnahen Umgebung, die sowohl Familien als auch Singles anspricht. - Genießen Sie die Nähe zu ausgezeichneten Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. - Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle und einfache Verbindung in die umliegenden Städte, einschließlich Düsseldorf und Köln. - Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie und Ihre Familie von bester Infrastruktur profitieren. - Die grünen Parks und Erholungsgebiete laden zu entspannenden Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. - Erleben Sie die perfekte Balance zwischen Stadtleben und Ruhe in dieser erstklassigen Lage. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um in einer der attraktivsten Lagen von Neuss zu wohnen. Sonstiges Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung durch den / die Käufer/ Interessenten, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können. 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB).