Charmantes freistehendes Einfamilienhaus mit 280 m² Wohnfläche – stilvolles Wohnen & Arbeiten

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Rheinisch Bergischer Kreis, Nordrhein Westfalen · 51467

Kaufpreis

892.000 €

Zimmer

Bäder

282 m²

Wohnfläche

1966

Baujahr

3.163 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 280 m² Wohnfläche überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, eine hochwertige Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Der offene Wohnbereich mit Designerküche und Kamin bildet das Herzstück des Hauses und besticht durch seine elegante Großzügigkeit. Klare Linien, hochwertige Oberflächen und eine zeitlose Gestaltung schaffen eine moderne, stilvolle Wohnatmosphäre.

Die flexible Raumstruktur bietet ideale Voraussetzungen für Home Office, Atelier oder anspruchsvolle Hobbynutzung. Ein schallisoliertes Studio sowie ein separater Bereich eröffnen zusätzlich die Möglichkeit zur Nutzung als Einliegerwohnung oder exklusiver Rückzugsbereich.

Ein besonderes Highlight ist der private Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool, der ein hohes Maß an Entspannung und Lebensqualität bietet. Für ganzjährigen Komfort sorgen eine Klimaanlage sowie Insektenschutz an allen Fenstern und Türen.

Auch funktional überzeugt die Immobilie: Die beheizte Garage mit integrierter Grube bietet optimale Voraussetzungen für Technik, Handwerk oder ambitionierte Hobbys. Eine Alarmanlage rundet das Sicherheitskonzept ab.

Die von einem renommierten Landschaftsarchitekten designten Außenanlagen prägen den exklusiven Gesamteindruck dieser Immobilie.

Dieses Haus vereint auf gelungene Weise Wohnkomfort, Funktionalität und stilvolle Architektur – ein Zuhause für Menschen mit Anspruch an Qualität und Raum zur Entfaltung.

Ausstattung:

ca. 280 m² Wohnfläche
freistehendes Einfamilienhaus
hochwertige Ausstattung
offener Wohnbereich mit Designerküche
Kamin für behagliche Wohnatmosphäre
schallisoliertes Studio
Einliegerwohnung oder separater Bereich möglich
Sauna
Whirlpool
Klimaanlage
Insektenschutz an allen Fenstern und Türen
Alarmanlage
Garage – zwei Stellplätze, beheizt
Carport – zwei Stellplätze

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2003 umfassend saniert und präsentiert sich heute als ein Zuhause mit viel Raum zur Entfaltung auf drei Ebenen sowie einer ansprechend gestalteten Außenanlage.

Die Lage in Schildgen überzeugt durch ihre angenehme Wohnqualität und kurze Wege: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Freizeit- und Ausflugsziele sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Besondere Highlights sind ein schallisolierter Hobbyraum, ein privater Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool sowie eine beheizbare Garage mit integrierter Werkstattgrube.

Ausstattung

Baujahr 1966
Sanierung und Anbau 2003
Sauna
Whirlpool
Garage - Zwei Stellplätze, beheizt
Carport - Zwei Stellplätze
Außenstellfläche - Zwei
Schallisolierter Hobbyraum (Musikzimmer)
Klimaanlage in EG und OG
Alarmanlage

Lage In Höhenlage der Ortschaft Schildgen, die sich in der Nähe der Städte Köln, Leverkusen und Bergisch Gladbach befindet, befindet sich das Wohngebiet "Auf dem Kirchenfeld". Innerhalb von 5-10 Autominuten sind fünf Kindergärten, vier Grundschulen und alle Arten von weiterführenden Schulen erreichbar. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants sowie Banken und Ärzte sind schnell erreichbar. Die Lage des Hauses eignet sich gleichermaßen für Arbeitswege nach Leverkusen, Köln und Düsseldorf. Darüber hinaus bieten sich vom Haus aus endlose Spaziergänge "in Wald und Flur" an.

Objektbeschreibung Dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 280 m² Wohnfläche überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, eine hochwertige Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der offene Wohnbereich mit Designerküche und Kamin bildet das Herzstück des Hauses und besticht durch seine elegante Großzügigkeit. Klare Linien, hochwertige Oberflächen und eine zeitlose Gestaltung schaffen eine moderne, stilvolle Wohnatmosphäre. Die flexible Raumstruktur bietet ideale Voraussetzungen für Home Office, Atelier oder anspruchsvolle Hobbynutzung. Ein schallisoliertes Studio sowie ein separater Bereich eröffnen zusätzlich die Möglichkeit zur Nutzung als Einliegerwohnung oder exklusiver Rückzugsbereich. Ein besonderes Highlight ist der private Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool, der ein hohes Maß an Entspannung und Lebensqualität bietet. Für ganzjährigen Komfort sorgen eine Klimaanlage sowie Insektenschutz an allen Fenstern und Türen. Auch funktional überzeugt die Immobilie: Die beheizte Garage mit integrierter Grube bietet optimale Voraussetzungen für Technik, Handwerk oder ambitionierte Hobbys. Eine Alarmanlage rundet das Sicherheitskonzept ab. Die von einem renommierten Landschaftsarchitekten designten Außenanlagen prägen den exklusiven Gesamteindruck dieser Immobilie. Dieses Haus vereint auf gelungene Weise Wohnkomfort, Funktionalität und stilvolle Architektur – ein Zuhause für Menschen mit Anspruch an Qualität und Raum zur Entfaltung. Ausstattung: - ca. 280 m² Wohnfläche - freistehendes Einfamilienhaus - hochwertige Ausstattung - offener Wohnbereich mit Designerküche - Kamin für behagliche Wohnatmosphäre - schallisoliertes Studio - Einliegerwohnung oder separater Bereich möglich - Sauna - Whirlpool - Klimaanlage - Insektenschutz an allen Fenstern und Türen - Alarmanlage - Garage – zwei Stellplätze, beheizt - Carport – zwei Stellplätze Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2003 umfassend saniert und präsentiert sich heute als ein Zuhause mit viel Raum zur Entfaltung auf drei Ebenen sowie einer ansprechend gestalteten Außenanlage. Die Lage in Schildgen überzeugt durch ihre angenehme Wohnqualität und kurze Wege: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Freizeit- und Ausflugsziele sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Besondere Highlights sind ein schallisolierter Hobbyraum, ein privater Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool sowie eine beheizbare Garage mit integrierter Werkstattgrube. Ausstattung - Baujahr 1966 - Sanierung und Anbau 2003 - Sauna - Whirlpool - Garage - Zwei Stellplätze, beheizt - Carport - Zwei Stellplätze - Außenstellfläche - Zwei - Schallisolierter Hobbyraum (Musikzimmer) - Klimaanlage in EG und OG - Alarmanlage Lage In Höhenlage der Ortschaft Schildgen, die sich in der Nähe der Städte Köln, Leverkusen und Bergisch Gladbach befindet, befindet sich das Wohngebiet "Auf dem Kirchenfeld". Innerhalb von 5-10 Autominuten sind fünf Kindergärten, vier Grundschulen und alle Arten von weiterführenden Schulen erreichbar. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants sowie Banken und Ärzte sind schnell erreichbar. Die Lage des Hauses eignet sich gleichermaßen für Arbeitswege nach Leverkusen, Köln und Düsseldorf. Darüber hinaus bieten sich vom Haus aus endlose Spaziergänge "in Wald und Flur" an.