Gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Neunkirchen!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Siegen Wittgenstein Kreis, Nordrhein Westfalen · 57290

Kaufpreis

249.000 €

Zimmer

Bäder

130 m²

Wohnfläche

1956

Baujahr

1.915 €

pro m²

Beschreibung

Das Objekt wurde circa 1956 in Massivbauweise errichtet und 1997 kernsaniert. 2004 wurden Schallschutzfenster eingebaut und Garage und Carport errichtet. 2014 wurde eine neue Gasheizung eingebaut und zuletzt 2017 beide Bäder erneuert. Das gesamte Objekt befindet sich in sehr gepflegten Zustand. Der ruhig gelegene Garten mit großer überdachter Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein großzügiger Balkon bietet weitere Möglichkeiten, die frische Luft und die Sonne zu genießen.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen eine große Küche mit Essplatz, Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Terrassenzugang und ein Badezimmer zur Verfügung. Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer sowie ein zweites Badezimmer. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Einbauküche
barrierefreies Bad

Lage Die Immobilie liegt rund 900 Meter westlich von der Ortsmitte entfernt und bietet somit eine gute Balance zwischen Ruhe und Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen. Annähernd 200 Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, während die nächste Zugstation etwa 400 Meter entfernt ist. In der näheren Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und einen Drogeriemarkt, sowie verschiedene Bildungseinrichtungen und Gesundheitsdienstleister. Ungefähr 5,5 Kilometer entfernt liegt die Autobahnauffahrt, die eine gute Verbindung zu den umliegenden Städten bietet.

Sonstiges VERBRAUCHERINFO

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
Es besteht ein Widerrufsrecht
Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektbeschreibung Dieses charmante Einfamilienhaus in Neunkirchen bietet eine ideale Wohngelegenheit für Familien oder Paare, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Mit einer Wohnfläche von circa 120 Quadratmetern und einer Grundstücksfläche von circa 320 Quadratmetern bietet es genügend Platz für komfortables Wohnen. Das Haus verfügt über eine Garage und einen zusätzlichen Stellplatz direkt vor der Garage, sodass trotz zentraler Lage Parkplatzprobleme keine Rolle spielen. Das Objekt wurde circa 1956 in Massivbauweise errichtet und 1997 kernsaniert. 2004 wurden Schallschutzfenster eingebaut und Garage und Carport errichtet. 2014 wurde eine neue Gasheizung eingebaut und zuletzt 2017 beide Bäder erneuert. Das gesamte Objekt befindet sich in sehr gepflegten Zustand. Der ruhig gelegene Garten mit großer überdachter Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein großzügiger Balkon bietet weitere Möglichkeiten, die frische Luft und die Sonne zu genießen. Im Erdgeschoss stehen Ihnen eine große Küche mit Essplatz, Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Terrassenzugang und ein Badezimmer zur Verfügung. Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer sowie ein zweites Badezimmer. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Einbauküche - barrierefreies Bad Lage Die Immobilie liegt rund 900 Meter westlich von der Ortsmitte entfernt und bietet somit eine gute Balance zwischen Ruhe und Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen. Annähernd 200 Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, während die nächste Zugstation etwa 400 Meter entfernt ist. In der näheren Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und einen Drogeriemarkt, sowie verschiedene Bildungseinrichtungen und Gesundheitsdienstleister. Ungefähr 5,5 Kilometer entfernt liegt die Autobahnauffahrt, die eine gute Verbindung zu den umliegenden Städten bietet. Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de