Schöne 3-ZKB-Wohnung mit Loggia und KfZ-Stellplatz in Haunstetten

Etagenwohnung zum Kauf in Augsburg, Bayern · 86179

Kaufpreis

326.000 €

Zimmer

Bad

82 m²

Wohnfläche

1978

Baujahr

3.976 €

pro m²

Beschreibung

Die moderne Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet alles, was der Alltag erfordert. Ein separates Gäste-WC sowie ein vollwertiges Badezimmer sorgen für den nötigen Komfort. Zusätzlicher Stauraum steht durch einen praktischen Abstellraum sowie einen Kellerraum zur Verfügung, der sich ideal zur Aufbewahrung von Fahrrädern, Sportgeräten oder saisonalem Gepäck eignet.

Zum Objekt gehört außerdem ein Außenstellplatz, der optional für 4.000 € erworben werden kann und bequemes Parken direkt am Haus ermöglicht.

Diese Wohnung bietet eine ideale Grundlage für Singles, Paare oder kleine Familien, die in Augsburg eine komfortable und gut ausgestattete Immobilie suchen.

Lage Haunstetten zählt zu den bevorzugten Stadtteilen Augsburgs und überzeugt mit einer ausgewogenen Mischung aus urbanem Komfort und ruhigem Wohnambiente. Der lebendige Stadtteil im Süden Augsburgs bietet eine hervorragende Infrastruktur für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Familien profitieren von einem umfangreichen Bildungsangebot mit Kindertagesstätten, Grund- und weiterführenden Schulen im Stadtteil. Weitläufige Grünflächen und Parks laden zum Erholen und Spazierengehen ein und sorgen für eine hohe Lebensqualität direkt vor der Haustür.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Mit Bus und Straßenbahn erreichen Sie die Augsburger Innenstadt bequem in wenigen Minuten. Autofahrer profitieren von der schnellen Erreichbarkeit der Autobahnen A8 und A96, die ideale Verbindungen nach München und in die umliegende Region bieten.

Haunstetten vereint damit alles, was modernes Wohnen ausmacht: eine gewachsene Nachbarschaft, eine solide Wertentwicklung und eine Lage, die sowohl Berufspendler als auch Familien gleichermaßen begeistert.

Sonstiges Aktuell ist die Wohnung gut vermietet, bei Eigenbedarf beträgt die Kündigungsfrist 3 Monate.

Sie wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren? Schreiben Sie mich einfach an.

Objektbeschreibung Diese gepflegte Etagenwohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer hochwertigen Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von rund 82 m² verteilen sich drei Zimmer, die dank des edlen Parkettbodens eine warme und einladende Atmosphäre ausstrahlen. Die moderne Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet alles, was der Alltag erfordert. Ein separates Gäste-WC sowie ein vollwertiges Badezimmer sorgen für den nötigen Komfort. Zusätzlicher Stauraum steht durch einen praktischen Abstellraum sowie einen Kellerraum zur Verfügung, der sich ideal zur Aufbewahrung von Fahrrädern, Sportgeräten oder saisonalem Gepäck eignet. Zum Objekt gehört außerdem ein Außenstellplatz, der optional für 4.000 € erworben werden kann und bequemes Parken direkt am Haus ermöglicht. Diese Wohnung bietet eine ideale Grundlage für Singles, Paare oder kleine Familien, die in Augsburg eine komfortable und gut ausgestattete Immobilie suchen. Lage Haunstetten zählt zu den bevorzugten Stadtteilen Augsburgs und überzeugt mit einer ausgewogenen Mischung aus urbanem Komfort und ruhigem Wohnambiente. Der lebendige Stadtteil im Süden Augsburgs bietet eine hervorragende Infrastruktur für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Familien profitieren von einem umfangreichen Bildungsangebot mit Kindertagesstätten, Grund- und weiterführenden Schulen im Stadtteil. Weitläufige Grünflächen und Parks laden zum Erholen und Spazierengehen ein und sorgen für eine hohe Lebensqualität direkt vor der Haustür. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Mit Bus und Straßenbahn erreichen Sie die Augsburger Innenstadt bequem in wenigen Minuten. Autofahrer profitieren von der schnellen Erreichbarkeit der Autobahnen A8 und A96, die ideale Verbindungen nach München und in die umliegende Region bieten. Haunstetten vereint damit alles, was modernes Wohnen ausmacht: eine gewachsene Nachbarschaft, eine solide Wertentwicklung und eine Lage, die sowohl Berufspendler als auch Familien gleichermaßen begeistert. Sonstiges Aktuell ist die Wohnung gut vermietet, bei Eigenbedarf beträgt die Kündigungsfrist 3 Monate. Sie wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren? Schreiben Sie mich einfach an.