Helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon – sofort bezugsfrei

Etagenwohnung zum Kauf in Salzgitter, Niedersachsen · 38226

Kaufpreis

89.000 €

Zimmer

Bad

61 m²

Wohnfläche

1959

Baujahr

1.459 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese attraktive Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung und einem gepflegten Gesamtbild auf ca. 61 m² Wohnfläche.

Alle drei hellen Zimmer sind bequem vom Flur aus erreichbar und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Das freundliche Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet optimale Voraussetzungen für den Alltag. Das zeitgemäß gestaltete Badezimmer verfügt über eine Duschwanne sowie ein Fenster und sorgt damit für angenehmen Komfort und Tageslicht.

Außenjalousinen, gepflegte Laminat- und Fliesenböden sowie ein eigener Kellerraum runden das attraktive Angebot ab.

Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Gas.

Die Wohnung ist sofort nutzbar bzw. bezugsfrei.

Ausstattung

3 Zimmer
Küche mit EBK
Bad mit Wannendusche und Fenster
Balkon
Außenjalousinen
Heizungsversorgung Fernwärme
WW-Aufbereitung Gas

Lage Die Wohnung befindet sich in einer gewachsenen und angenehm ruhigen Wohnlage von Salzgitter-Lebenstedt. Das Umfeld zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur sowie kurze Wege im Alltag aus und spricht damit Singles, Paare, kleine Familien ebenso wie Berufspendler an.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Auch Restaurants, Cafés sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass das Stadtzentrum sowie umliegende Stadtteile schnell erreichbar sind. Ebenso profitieren Pendler von einer guten Verkehrsanbindung in Richtung Braunschweig, Wolfsburg und Hannover.

Grünflächen und Spaziermöglichkeiten in der Umgebung bieten zusätzlichen Erholungswert und schaffen eine angenehme Balance zwischen urbanem Leben und ruhigem Wohnen.

Objektbeschreibung Diese attraktive Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung und einem gepflegten Gesamtbild auf ca. 61 m² Wohnfläche. Alle drei hellen Zimmer sind bequem vom Flur aus erreichbar und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Das freundliche Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet optimale Voraussetzungen für den Alltag. Das zeitgemäß gestaltete Badezimmer verfügt über eine Duschwanne sowie ein Fenster und sorgt damit für angenehmen Komfort und Tageslicht. Außenjalousinen, gepflegte Laminat- und Fliesenböden sowie ein eigener Kellerraum runden das attraktive Angebot ab. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Gas. Die Wohnung ist sofort nutzbar bzw. bezugsfrei. Ausstattung - 3 Zimmer - Küche mit EBK - Bad mit Wannendusche und Fenster - Balkon - Außenjalousinen - Heizungsversorgung Fernwärme - WW-Aufbereitung Gas Lage Die Wohnung befindet sich in einer gewachsenen und angenehm ruhigen Wohnlage von Salzgitter-Lebenstedt. Das Umfeld zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur sowie kurze Wege im Alltag aus und spricht damit Singles, Paare, kleine Familien ebenso wie Berufspendler an. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Auch Restaurants, Cafés sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass das Stadtzentrum sowie umliegende Stadtteile schnell erreichbar sind. Ebenso profitieren Pendler von einer guten Verkehrsanbindung in Richtung Braunschweig, Wolfsburg und Hannover. Grünflächen und Spaziermöglichkeiten in der Umgebung bieten zusätzlichen Erholungswert und schaffen eine angenehme Balance zwischen urbanem Leben und ruhigem Wohnen.