1,5 Zimmer EGTW. in bevorzugtem Wohngebiet als Kapitalanlage

Terrassenwohnung zum Kauf in Tuttlingen Kreis, Baden Württemberg · 78532

Kaufpreis

119.000 €

1.5

Zimmer

Bad

45 m²

Wohnfläche

1983

Baujahr

2.644 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung • 1,5-Zimmer-Wohnung • Terrasse mit Heckenbegrenzung • Eigener Stellplatz • Badezimmer mit Eckbadewanne • Großzügiger Wohn- und Schlafbereich • Separate Küche mit Einbauküche • Eigener Abstellraum innerhalb der Wohnung • Flur / Diele • Nutzung eines gemeinschaftlichen Abstellraums • Alle Fußböden gefliest • Neue Kunststofffenster mit moderner Verglasung

Lage Die Wohnanlage befindet sich in einem besonders ruhigen und begehrten Wohngebiet oberhalb von Möhringen. Die naturnahe Lage am Waldrand sowie die unmittelbare Nähe zum Aussichtsplateau bieten einen herrlichen Blick über den staatlich anerkannten Luftkurort Möhringen an der oberen Donau. Eine Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten durch die Wohnsiedlung erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an den Bahnhof Möhringen sowie an das überregionale Verkehrsnetz. Möhringen ist weit über die Region hinaus bekannt – unter anderem durch die Donauversickerung, das besondere Flair der historischen Ortsmitte sowie als Hochburg der alemannischen Fastnacht. Der Ort verbindet Tradition, Natur und Lebensqualität auf harmonische Weise. Durch die nahegelegene Kreisstadt Tuttlingen steht ein umfassendes Angebot an Arbeitsplätzen, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung. Zahlreiche gastronomische Betriebe sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten – von Lebensmittel-Discountern bis hin zu Fachgeschäften – sind dort in großer Auswahl vorhanden. Auch im Bildungsbereich ist die Region sehr gut aufgestellt: In Tuttlingen finden sich sämtliche Schulformen

Sonstiges Bitte beachten: Anfragen ohne gültiger E-Mail-Adresse und Telefonnummer können nicht bearbeitet werden. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Die Inhalte des Exposes stammen vom Anbieter. Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden.
Vereinbaren Sie gleich noch heute Ihren Besichtigungstermin. Um eine schnelle Bearbeitung Ihrer Anfragen zu gewährleisten, geben Sie bitte Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer an, Sie werden umgehend kontaktiert.

Objektbeschreibung Das Wohnobjekt ist ein gepflegtes Mehrfamilien-Doppelhaus mit insgesamt 3 bzw. 6 Wohneinheiten. Die Eigentumswohnung mit Terrasse befindet sich im unteren Bereich des Gebäudes in attraktiver Südwestlage. Die ca. 1,5-Zimmer-Wohnung liegt im Untergeschoss, ist durch eine Hecke angenehm geschützt und grenzt direkt an den Grünbereich der Wohnanlage. Dieser Außenbereich lädt besonders zum Genießen der sommerlichen Abendstunden ein. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Hierfür sorgen die komplett erneuerten Kunststofffenster (außen braun, innen weiß) sowie die großen Terrassenfenster aus den Jahren 2024/2025. Die durchgehend gefliesten Fußböden unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck. Zur Ausstattung gehören ein ansprechendes Badezimmer mit Eckbadewanne, ein großzügiger Wohn- und Schlafbereich, eine separate Küche mit Einbauküche sowie eine eigene Abstellkammer. Die gelungene Raumaufteilung verleiht der Wohnung ein gemütliches und harmonisches Wohngefühl. Zusätzlich stehen der Wohneinheit ein gemeinschaftlicher Wäschetrockenraum sowie ein gemeinsamer Abstellraum zur Verfügung. Ein eigener Stellplatz, der sich an der Straßenseite des Hauses befindet, ist der Wohnung fest zugeordnet. Die gepflegte Grünanlage und der Außenbereich werden zuverlässig durch einen Hausmeisterdienst betreut. Ausstattung • 1,5-Zimmer-Wohnung • Terrasse mit Heckenbegrenzung • Eigener Stellplatz • Badezimmer mit Eckbadewanne • Großzügiger Wohn- und Schlafbereich • Separate Küche mit Einbauküche • Eigener Abstellraum innerhalb der Wohnung • Flur / Diele • Nutzung eines gemeinschaftlichen Abstellraums • Alle Fußböden gefliest • Neue Kunststofffenster mit moderner Verglasung Lage Die Wohnanlage befindet sich in einem besonders ruhigen und begehrten Wohngebiet oberhalb von Möhringen. Die naturnahe Lage am Waldrand sowie die unmittelbare Nähe zum Aussichtsplateau bieten einen herrlichen Blick über den staatlich anerkannten Luftkurort Möhringen an der oberen Donau. Eine Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten durch die Wohnsiedlung erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an den Bahnhof Möhringen sowie an das überregionale Verkehrsnetz. Möhringen ist weit über die Region hinaus bekannt – unter anderem durch die Donauversickerung, das besondere Flair der historischen Ortsmitte sowie als Hochburg der alemannischen Fastnacht. Der Ort verbindet Tradition, Natur und Lebensqualität auf harmonische Weise. Durch die nahegelegene Kreisstadt Tuttlingen steht ein umfassendes Angebot an Arbeitsplätzen, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung. Zahlreiche gastronomische Betriebe sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten – von Lebensmittel-Discountern bis hin zu Fachgeschäften – sind dort in großer Auswahl vorhanden. Auch im Bildungsbereich ist die Region sehr gut aufgestellt: In Tuttlingen finden sich sämtliche Schulformen Sonstiges Bitte beachten: Anfragen ohne gültiger E-Mail-Adresse und Telefonnummer können nicht bearbeitet werden. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Die Inhalte des Exposes stammen vom Anbieter. Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Vereinbaren Sie gleich noch heute Ihren Besichtigungstermin. Um eine schnelle Bearbeitung Ihrer Anfragen zu gewährleisten, geben Sie bitte Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer an, Sie werden umgehend kontaktiert.