2 ZKB mit großem Balkon im Bobinger Süden zu verkaufen

Etagenwohnung zum Kauf in Augsburg Kreis, Bayern · 86399

Kaufpreis

185.000 €

Zimmer

Bad

50 m²

Wohnfläche

2013

Baujahr

3.700 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die Wohnung teilt sich auf in Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Balkon. Wohnzimmer: Das Wohnzimmer ist wie Flur und Schlafzimmer mit Laminat ausgelegt. Die Küche hat einen gefälligen Zuschnitt für viel Stauraum. Schlafzimmer: Das Schlafzimmer hat einen klassischen Zuschnitt. Badezimmer: Das Tageslichtbad bietet neben einer großen Dusche einen Waschmaschinenanschluß. und Platz für einen Wäschetrockner.

Balkon: Der Balkon ist nach Osten ausgerichtet

Zur Wohnung gehört auch ein Keller mit Licht und Steckdose

Lage Die Wohnung befindet sich am Ortsende von Bobingen, in den malerisch westlichen Wäldern. Die Lage bietet eine angenehme Atmosphäre und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur des Ortes. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle ist fußläufig leicht zu erreichen. Zur B 17 sind es mit dem Auto nur wenige Minuten. Bobingen selbst bietet alle notwendigen Einrichtung wie Schulen, Ärzte und Apotheken sowie ein reichhaltiges Freizeitangebot

Sonstiges Größe und Zuschnitt garantieren eine gute Vermietbarkeit, wenn die Wohnung Ihre Kapitalanlage werden soll.

Zum Eigenbezug erwartet Sie eine ruhige Wohnanlage.

Die Miete setzt sich zusammen wie folgt:

Miete Wohnung kalt: 550,00 EURO Miete Garage: 70,00 EURO Gesamt: 620,00 Euro zzgl Nebenkosten 180 Euro Hausgeld: 194 Euro , davon umlegbar: 145 Euro

Hundehaltung ist in der Wohnanlage nicht erlaubt!

Objektbeschreibung Die Wohnung liegt im EG in einem Haus aus den späten 50er Jahren mit insgesamt 16 Parteien. Das Haus wurde in 2013 - 2017 aufwendig saniert (kernsaniert) und befindet sich in entsprechend gutem Zustand.. In 2019 wurde die Heizung auf eine moderne Solarthermie unterstützte Gasheizung umgestellt. Die abschließbare Einzelgarage befindet sich im Garagenhof nahe dem Wohnhaus. Ausstattung Die Wohnung teilt sich auf in Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Balkon. Wohnzimmer: Das Wohnzimmer ist wie Flur und Schlafzimmer mit Laminat ausgelegt. Die Küche hat einen gefälligen Zuschnitt für viel Stauraum. Schlafzimmer: Das Schlafzimmer hat einen klassischen Zuschnitt. Badezimmer: Das Tageslichtbad bietet neben einer großen Dusche einen Waschmaschinenanschluß. und Platz für einen Wäschetrockner. Balkon: Der Balkon ist nach Osten ausgerichtet Zur Wohnung gehört auch ein Keller mit Licht und Steckdose Lage Die Wohnung befindet sich am Ortsende von Bobingen, in den malerisch westlichen Wäldern. Die Lage bietet eine angenehme Atmosphäre und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur des Ortes. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle ist fußläufig leicht zu erreichen. Zur B 17 sind es mit dem Auto nur wenige Minuten. Bobingen selbst bietet alle notwendigen Einrichtung wie Schulen, Ärzte und Apotheken sowie ein reichhaltiges Freizeitangebot Sonstiges Größe und Zuschnitt garantieren eine gute Vermietbarkeit, wenn die Wohnung Ihre Kapitalanlage werden soll. Zum Eigenbezug erwartet Sie eine ruhige Wohnanlage. Die Miete setzt sich zusammen wie folgt: Miete Wohnung kalt: 550,00 EURO Miete Garage: 70,00 EURO Gesamt: 620,00 Euro zzgl Nebenkosten 180 Euro Hausgeld: 194 Euro , davon umlegbar: 145 Euro * Hundehaltung ist in der Wohnanlage nicht erlaubt!