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Schöne 2 Zimmer Wohnung

Etagenwohnung zum Kauf in Augsburg, Bayern · 86154

Kaufpreis

240.000 €

2

Zimmer

1

Bad

52 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

4.615 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese Charmante 2 Zimmer Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Augsburg-Oberhausen. Ausstattung Modernes Badezimmer, neue Bodenbeläge, Helle, gut geschnittene Räume. Perfekt für Stadtliebhaber Ideal für Singles oder Paare Lage Augsburg‑Oberhausen gehört zu den zentralen, gut angebundenen Stadtteilen im Norden von Augsburg. Das Viertel ist geprägt von einer urbanen Mischung aus Wohn- und Geschäftsbebauung, gewachsenen Nachbarschaften und einer sehr guten Versorgungslage. Die Nähe zur Innenstadt sowie die direkte Anbindung an wichtige Verkehrsachsen machen Oberhausen zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien, Pendler und Kapitalanleger.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
240.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2

Flächen

Wohnfläche
52 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1971
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (24.000 €)
1.026 € / Monat
20% Eigenkapital (48.000 €)
912 € / Monat
30% Eigenkapital (72.000 €)
798 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7 % EK-Rendite p.a. · 324 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

240.000 €

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