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Kapitalanleger aufgepasst. 2 Zimmerwohnung in Tuttlingen

Etagenwohnung zum Kauf in Tuttlingen Kreis, Baden Württemberg · 78532

Kaufpreis

150.000 €

2

Zimmer

1

Bad

67 m²

Wohnfläche

1984

Baujahr

2.239 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese 2-Zimmerwohnung liegt zentral in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. Die hell gestalteten Räume sind mit modernem Laminat ausgelegt und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Balkon mit Blick auf den Honberg lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und funktional ausgestattet, sodass Sie sofort einziehen können. Das Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, Dusche, WC und Waschbecken. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum, ebenso ein hauseigener Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis: 15.000,00 €), der Ihren Wagen sicher und bequem unterbringt. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und bietet alles, was Sie für ein angenehmes Wohnen benötigen. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem attraktiven Angebot. Ausstattung Einbauküche Tiefgaragenstellplatz Kellerabteil Balkon mit Blick auf den Honberg Abstellraum/Speisekammer in der Wohnung Solide Hausverwaltung Lage Die Wohnung befindet sich am Rande der Tuttlinger Innenstadt. Eine Bushaltestelle ist direkt vor dem Haus vorhanden. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Sonstiges Alle Angaben beruhen auf den Informationen der Verkäufer*innen, eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
150.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1 von 4
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
67 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1984
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (15.000 €)
641 € / Monat
20% Eigenkapital (30.000 €)
570 € / Monat
30% Eigenkapital (45.000 €)
499 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,7 % EK-Rendite p.a. · 26 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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