Wohnen mit Charakter: 2-Zimmer-Wohnung in Augsburg-Haunstetten
Sonstige zum Kauf in Augsburg, Bayern · 86179
Kaufpreis
275.000 €
2
Zimmer
65 m²
Wohnfläche
4.231 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung in der Doktor-Troeltsch-Straße bietet auf einer Wohnfläche von 65 Quadratmetern eine klare Raumaufteilung. Die Immobilie steht ab Mitte September frei und kann dann bezogen werden. Durch die kompakte Gestaltung eignet sich die Wohnung ideal für individuelle Wohnkonzepte. Ergänzend zu den Wohnräumen bietet der Grundriss eine solide Basis für eine persönliche Gestaltung der Räumlichkeiten. Ein Kellerabteil steht auch zur Verfügung. Bitte keine Makleranfragen!
Lage
Die Wohnung befindet sich im Augsburger Stadtteil Haunstetten. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur sowie die täglichen Besorgungen des Bedarfs. Die Erreichbarkeit der umliegenden Stadtgebiete ist durch die gegebene Lage im Stadtteil gewährleistet.
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Sonstige
- Kaufpreis
- 275.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
Flächen
- Wohnfläche
- 65 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (27.500 €)
- 1.176 € / Monat
- 20% Eigenkapital (55.000 €)
- 1.045 € / Monat
- 30% Eigenkapital (82.500 €)
- 914 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 343 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
275.000 €