Moderne & barrierefreie 1-Zimmer-Wohnung im betreuten Seniorendomizil

Etagenwohnung zum Kauf in Landshut, Bayern · 84036

Kaufpreis

289.500 €

Zimmer

44 m²

Wohnfläche

2025

Baujahr

6.580 €

pro m²

Beschreibung

Sonstiges Jetzt investieren – in eine barrierefreie 1-Zimmer-Seniorenwohnung mit solidem Mietertrag und steuerlichen Vorteilen!

Im neuen Seniorendomizil „Kupfereck“ im Herzen von Landshut – fußläufig zur Innenstadt – bieten wir Ihnen eine attraktive Kapitalanlage in ein betreutes Seniorenwohnen.

🔹 Etablierter Pflegedienst mit deutschlandweit über 150 Standorten 🔹 Gesicherte indexierte Mieteinnahmen über 25 Jahre 🔹 100 % fertiggestellt, Abnahmereife bestätigt durch TÜV Süd 🔹 Keine Vorauszahlung – Kaufpreis bei Schlüsselübergabe 🔹 Provisionsfrei

📊 Attraktive Eigenkapitalrendite durch steuerliche Vorteile bei hohem Gebäudeanteil (ca. 85 %).

🧾 Kein Verwaltungsaufwand für Kapitalanleger • Keine Betriebskostenabrechnung durch den Eigentümer erforderlich • Die gesamte Miet- und Nebenkostenverwaltung erfolgt zentral über den WEG-Verwalter • Vermietung, Abrechnung und Kommunikation übernimmt die Verwaltung – vollständig entlastet • Sie investieren – der Rest wird für Sie erledigt

🏡 1-Zimmer-Wohnungen: • Wohnfläche von 23,03 m² bis 43,80 m² + Gemeinschaftsanteil von 20,55 m² bis 39,08 m² • barrierefrei, • bodengleiche Dusche, • Fußbodenheizung, • Vinylboden

🌿 KfW-40-NH, QNG- & DGNB Zertifikat, niedrige Nebenkosten & Holz Pelletheizung

📍 Top-Lage in Landshut – Supermärkte, ÖPNV, Ärzte, Isar & Innenstadt in direkter Nähe

Ihre Vorteile auf einen Blick: ✔ Kapitalanlage ✔ Provisionsfrei ✔ Barrierefrei ✔ Steuerlich gefördert

👉 Mehr Infos & Einheiten auf: www.kupfereck.de

Entdecken Sie auch unsere weiteren Grundrisse und Aufteilungen der 1-Zimmer-Wohnungen – direkt im Inserat unter dem Reiter ‚Grundrisse‘

Sonstiges Jetzt investieren – in eine barrierefreie 1-Zimmer-Seniorenwohnung mit solidem Mietertrag und steuerlichen Vorteilen! Im neuen Seniorendomizil „Kupfereck“ im Herzen von Landshut – fußläufig zur Innenstadt – bieten wir Ihnen eine attraktive Kapitalanlage in ein betreutes Seniorenwohnen. 🔹 Etablierter Pflegedienst mit deutschlandweit über 150 Standorten 🔹 Gesicherte indexierte Mieteinnahmen über 25 Jahre 🔹 100 % fertiggestellt, Abnahmereife bestätigt durch TÜV Süd 🔹 Keine Vorauszahlung – Kaufpreis bei Schlüsselübergabe 🔹 Provisionsfrei 📊 Attraktive Eigenkapitalrendite durch steuerliche Vorteile bei hohem Gebäudeanteil (ca. 85 %). 🧾 Kein Verwaltungsaufwand für Kapitalanleger • Keine Betriebskostenabrechnung durch den Eigentümer erforderlich • Die gesamte Miet- und Nebenkostenverwaltung erfolgt zentral über den WEG-Verwalter • Vermietung, Abrechnung und Kommunikation übernimmt die Verwaltung – vollständig entlastet • Sie investieren – der Rest wird für Sie erledigt 🏡 1-Zimmer-Wohnungen: • Wohnfläche von 23,03 m² bis 43,80 m² + Gemeinschaftsanteil von 20,55 m² bis 39,08 m² • barrierefrei, • bodengleiche Dusche, • Fußbodenheizung, • Vinylboden 🌿 KfW-40-NH, QNG- & DGNB Zertifikat, niedrige Nebenkosten & Holz Pelletheizung 📍 Top-Lage in Landshut – Supermärkte, ÖPNV, Ärzte, Isar & Innenstadt in direkter Nähe Ihre Vorteile auf einen Blick: ✔ Kapitalanlage ✔ Provisionsfrei ✔ Barrierefrei ✔ Steuerlich gefördert 👉 Mehr Infos & Einheiten auf: www.kupfereck.de Entdecken Sie auch unsere weiteren Grundrisse und Aufteilungen der 1-Zimmer-Wohnungen – direkt im Inserat unter dem Reiter ‚Grundrisse‘