3-Zimmer-Eigentumswohnung in Neuss

Etagenwohnung zum Kauf in Neuss Rhein Kreis, Nordrhein Westfalen · 41460

Kaufpreis

369.000 €

Zimmer

Bad

89 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

4.146 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996 im beliebten Neusser Dreikönigenviertel.

Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie einen gepflegten Gesamtzustand.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung und ein offenes Wohngefühl.

Die separate Küche verfügt über ausreichend Platz für moderne Küchenlösungen sowie einen kleinen Essbereich.

Das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Das Badezimmer ist baujahrtypisch ausgestattet und verfügt über Badewanne und Dusche. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Ausstattung Innenausstattung Laminat- und Fliesenböden tapezierte Wände isolierverglaste Kunststofffenster großzügiger Wohn-/Essbereich Badezimmer mit Wanne und Dusche Gäste-WC Balkon in Süd-West-Lage Technische Ausstattung Gaszentralheizung Gegensprechanlage Kabel-/Internetanschluss Aufzugsanlage Gemeinschaft & Außenbereich gepflegtes Treppenhaus Tiefgarage Kellerraum gemeinschaftlicher Fahrradraum

Lage Makrolage – Neuss

Neuss zählt aufgrund der direkten Nähe zu Düsseldorf zu den gefragtesten Wohnstandorten im Rhein-Kreis Neuss.

Die Stadt profitiert von:

hervorragender Verkehrsanbindung guter Infrastruktur hoher Nachfrage bei Berufspendlern vergleichsweise moderatem Preisniveau gegenüber Düsseldorf

Besonders Eigentumswohnungen im mittleren Preissegment bleiben weiterhin gefragt.

Objektbeschreibung Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996 im beliebten Neusser Dreikönigenviertel. Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie einen gepflegten Gesamtzustand. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung und ein offenes Wohngefühl. Die separate Küche verfügt über ausreichend Platz für moderne Küchenlösungen sowie einen kleinen Essbereich. Das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist baujahrtypisch ausgestattet und verfügt über Badewanne und Dusche. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Ausstattung Innenausstattung Laminat- und Fliesenböden tapezierte Wände isolierverglaste Kunststofffenster großzügiger Wohn-/Essbereich Badezimmer mit Wanne und Dusche Gäste-WC Balkon in Süd-West-Lage Technische Ausstattung Gaszentralheizung Gegensprechanlage Kabel-/Internetanschluss Aufzugsanlage Gemeinschaft & Außenbereich gepflegtes Treppenhaus Tiefgarage Kellerraum gemeinschaftlicher Fahrradraum Lage Makrolage – Neuss Neuss zählt aufgrund der direkten Nähe zu Düsseldorf zu den gefragtesten Wohnstandorten im Rhein-Kreis Neuss. Die Stadt profitiert von: hervorragender Verkehrsanbindung guter Infrastruktur hoher Nachfrage bei Berufspendlern vergleichsweise moderatem Preisniveau gegenüber Düsseldorf Besonders Eigentumswohnungen im mittleren Preissegment bleiben weiterhin gefragt.