Reihenmittelhaus in Bestlage von Overath City

Reihenmittelhaus zum Kauf in Rheinisch Bergischer Kreis, Nordrhein Westfalen · 51491

Kaufpreis

425.000 €

4.5

Zimmer

Bad

106 m²

Wohnfläche

1983

Baujahr

4.009 €

pro m²

Beschreibung

Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2014 modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Ein Tageslichtbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Funktionalität im Alltag.

Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Keller, der ausreichend Stauraum für Vorräte, Hobby- oder Haushaltsgegenstände bietet. Die gelungene Aufteilung und der gepflegte Gesamtzustand machen dieses Haus zu einem attraktiven Zuhause mit Wohlfühlcharakter.

Lage Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Overath in der Kreuzfahrerstraße und überzeugt durch ihre hervorragende Alltagstauglichkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar und sorgen für kurze Wege im täglichen Leben.

Die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und macht den Standort besonders attraktiv für Berufspendler. Gleichzeitig bietet die Umgebung eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer gelungenen Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen.

Diese zentrale und zugleich familienfreundliche Lage vereint Wohnkomfort, Flexibilität und Lebensqualität – ideale Voraussetzungen für ein dauerhaft attraktives Zuhause.

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1983 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 106 m² und einem durchdachten Raumkonzept. Auf insgesamt drei Etagen verteilen sich 4,5 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder das Arbeiten von zu Hause bieten. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2014 modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Ein Tageslichtbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Funktionalität im Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Keller, der ausreichend Stauraum für Vorräte, Hobby- oder Haushaltsgegenstände bietet. Die gelungene Aufteilung und der gepflegte Gesamtzustand machen dieses Haus zu einem attraktiven Zuhause mit Wohlfühlcharakter. Lage Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Overath in der Kreuzfahrerstraße und überzeugt durch ihre hervorragende Alltagstauglichkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar und sorgen für kurze Wege im täglichen Leben. Die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und macht den Standort besonders attraktiv für Berufspendler. Gleichzeitig bietet die Umgebung eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer gelungenen Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Diese zentrale und zugleich familienfreundliche Lage vereint Wohnkomfort, Flexibilität und Lebensqualität – ideale Voraussetzungen für ein dauerhaft attraktives Zuhause.