Maisonettwohnung Über Drei Etagen Mit Tg, Balkon, Keller Etc.
Dachgeschoss zum Kauf in Sächsische Schweiz Osterzgebirge Kreis, Sachsen · 01796
Kaufpreis
213.000 €
4
Zimmer
1
Bad
104 m²
Wohnfläche
1995
Baujahr
2.048 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 104 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995 in Pirna. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet somit Potenzial für individuelle Gestaltung. Sie verfügt über ein Badezimmer, ein Gäste-WC und einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Keller gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Der Energieausweis weist einen Verbrauch von 97 kWh/(m²·a) aus und ist der Effizienzklasse C zugeordnet.
Ausstattung
Laminat
Bad mit Dusche, Wanne, Dachliegefenster
Lage
Der historische Altstadtkern ist fußläufig in 3 Minuten erreichbar.
Sehr gute Infrastruktur
Sehr gute Verkehrsanbindungen, ob Bus, Bahn oder Flughafen
Sonstiges
Die Wohnung ist vermietet.
Ausstattung
- Stellplatz
- Renovierungsbedürftig
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 213.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 4
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
Flächen
- Wohnfläche
- 104 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1995
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- Gas
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (21.300 €)
- 911 € / Monat
- 20% Eigenkapital (42.600 €)
- 809 € / Monat
- 30% Eigenkapital (63.900 €)
- 708 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 10,1 % EK-Rendite p.a. · 8 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
213.000 €