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Mehrfamilienhaus zum Kauf in Rheinisch Bergischer Kreis, Nordrhein Westfalen · 51503

Kaufpreis

670.000 €

Zimmer

Bäder

326 m²

Wohnfläche

1979

Baujahr

2.055 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Ausstattung Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Lage Die begehrte Höhenlage in Rösrath-Forsbach schafft ideale Möglichkeiten für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Großstadtpendler.

Eingebettet in die exklusive Nachbarschaft vereint dieses Grundstück naturnahe Idylle mit urbaner Erreichbarkeit im attraktiven Kölner Umland.

Unmittelbar angrenzend beginnt ein Wald- und Landschaftsschutzgebiet mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, wie Spazier- und Wanderwege, Reitpfade und Strecken für Mountainbikes, eine Wassertretstelle im Königsforst.

Bemerkenswert im Umland das Bensberger Schloss, die Sauna- und Badelandschaft "Mediterrana", Tennisplätze und die Sporthalle in Forsbach.

Die Lage bietet ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre im Grünen, zurückgezogen und dennoch nicht abgeschottet. Ideal für anspruchsvolle Individualisten, die Diskretion und Lebensqualität schätzen.

Die Kölner Innenstadt ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, der Flughafen Köln/Bonn liegt, durch den Königsforst und die Wahner Heide abgeschirmt, ebenfalls in bequemer Entfernung.

Dank der nahegelegenen S-Bahn-Station Rösrath sowie mehreren Busverbindungen ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut. Die Autobahnen A3 und A4 verbinden überregional schnell und direkt.

Die infrastrukturelle Versorgung in Rösrath lässt kaum Wünsche offen. Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, ein breites medizinisches Angebot, Apotheken, charmante Cafés sowie Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar.

Im waldumschlossenen Stadtteil Forsbach befinden sich zudem eine Grundschule, ein Kindergarten, eine Sporthalle und ein Lebensmittelmarkt in fußläufiger Entfernung.

Sonstiges Selbstverständlich stehen wir Ihnen für alle näheren Angaben und für die Zusendung von Unterlagen gerne und persönlich zur Verfügung.

Eine Besichtigung können Sie über dieses Portal anfragen und sehr gerne mit uns persönlich abstimmen.

Bitte zögern Sie nicht uns anzusprechen.

Wir freuen uns über Ihr Interesse und Sie erreichen uns gerne:

persönlicher Kontakt: Nicole Vanessa Voj und Paul Hamacher Mail: voj@voj-immobilien.de paulhamacher@voj-immobilien.de

Mobil NV Voj: +49 171 315 2388 Mobil PHamacher: +49 151 521 236 42

Wir wünschen Ihnen eine gute Zeit und würden uns freuen, wenn wir Sie bei Ihrer Immobiliensuche und vor Allem bei Ihrem Immobilienkauf unterstützen können und dürfen.

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf hinweisen, dass unsere Angebote und die darin enthaltenen Angaben und Unterlagen ausschließlich nach Angaben Dritter erstellt wurden.

Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir daher nicht. Wir haben die erforderliche und gebotene Prüfung der Unterlagen durchgeführt.

Irrtum sowie der Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Objektbeschreibung Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Ausstattung Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Lage Die begehrte Höhenlage in Rösrath-Forsbach schafft ideale Möglichkeiten für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Großstadtpendler. Eingebettet in die exklusive Nachbarschaft vereint dieses Grundstück naturnahe Idylle mit urbaner Erreichbarkeit im attraktiven Kölner Umland. Unmittelbar angrenzend beginnt ein Wald- und Landschaftsschutzgebiet mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, wie Spazier- und Wanderwege, Reitpfade und Strecken für Mountainbikes, eine Wassertretstelle im Königsforst. Bemerkenswert im Umland das Bensberger Schloss, die Sauna- und Badelandschaft "Mediterrana", Tennisplätze und die Sporthalle in Forsbach. Die Lage bietet ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre im Grünen, zurückgezogen und dennoch nicht abgeschottet. Ideal für anspruchsvolle Individualisten, die Diskretion und Lebensqualität schätzen. Die Kölner Innenstadt ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, der Flughafen Köln/Bonn liegt, durch den Königsforst und die Wahner Heide abgeschirmt, ebenfalls in bequemer Entfernung. Dank der nahegelegenen S-Bahn-Station Rösrath sowie mehreren Busverbindungen ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut. Die Autobahnen A3 und A4 verbinden überregional schnell und direkt. Die infrastrukturelle Versorgung in Rösrath lässt kaum Wünsche offen. Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, ein breites medizinisches Angebot, Apotheken, charmante Cafés sowie Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Im waldumschlossenen Stadtteil Forsbach befinden sich zudem eine Grundschule, ein Kindergarten, eine Sporthalle und ein Lebensmittelmarkt in fußläufiger Entfernung. Sonstiges Selbstverständlich stehen wir Ihnen für alle näheren Angaben und für die Zusendung von Unterlagen gerne und persönlich zur Verfügung. Eine Besichtigung können Sie über dieses Portal anfragen und sehr gerne mit uns persönlich abstimmen. Bitte zögern Sie nicht uns anzusprechen. Wir freuen uns über Ihr Interesse und Sie erreichen uns gerne: persönlicher Kontakt: Nicole Vanessa Voj und Paul Hamacher Mail: voj@voj-immobilien.de paulhamacher@voj-immobilien.de Mobil NV Voj: +49 171 315 2388 Mobil PHamacher: +49 151 521 236 42 Wir wünschen Ihnen eine gute Zeit und würden uns freuen, wenn wir Sie bei Ihrer Immobiliensuche und vor Allem bei Ihrem Immobilienkauf unterstützen können und dürfen. Der guten Ordnung halber möchten wir darauf hinweisen, dass unsere Angebote und die darin enthaltenen Angaben und Unterlagen ausschließlich nach Angaben Dritter erstellt wurden. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir daher nicht. Wir haben die erforderliche und gebotene Prüfung der Unterlagen durchgeführt. Irrtum sowie der Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.