schöne Wohnung mit gutem Grundriss, zentrumsnahe ruhige Lage im LÖSCH-PARK ...

Etagenwohnung zum Kauf in Augsburg, Bayern · 86153

Kaufpreis

369.000 €

Zimmer

Bad

82 m²

Wohnfläche

1976

Baujahr

4.500 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung In dieser geräumigen Wohnung werden Sie sich sofort sehr wohl fühlen.

Auf einer Ebene im 1.OG haben Sie:

ein sehr großes Wohnzimmer mit tollem Panoramafenster. Von hier aus gelangen Sie auch direkt auf den schönen überdachten Balkon. Sie haben Süd-Seite mit Blick ins Grüne.

ein geräumiges Schlafzimmer mit viel Platz für ein Doppelbett und Schränke.

ein praktisches Kinder- bzw. Arbeitszimmer.

einen Küchenraum Essplatz am Fenster.

ein Badezimmer mit zwei Waschtischen und einer Badewanne.

ein separates WC.

ein Flur mit Einbauschrank verbindet alle Räume.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Der Tiefgaragen-Stellplatz hat eine gute Lage bei der Zugangstüre. Er ist nicht im Kaufpreis enthalten und muss separat erworben werden.

Darüber hinaus bietet die Wohnanlage noch viele schöne Details. Sie können einen Fahrradkeller, Münz-Waschmaschinen, einen Trockenraum, eine Sauna, ein Schwimmbad, einen großen Party-Raum und einen neuen Spielplatz nutzen.

Das Hausgeld wurde wegen einer neuen Heizungsanlage, die bereits bezahlt ist, vorübergehend zur Erhöhung der Rücklagen, um 70,-- EURO auf 443,-- EURO angehoben.

NEUGIERIG GEWORDEN? ÜBERZEUGEN SIE SICH BEI EINER BESICHTIGUNG!

Lage Grüne und ruhige Lage am Äußeren Stadtgraben. Die Kahnfahrt liegt vor der Haustüre. Gute Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind im Umfeld vorhanden. Die Straßenbahnhaltestelle am Jakobertor erreichen Sie zu Fuß in ca. 8 Minuten. Mit dem Auto sind Sie schnell auf der A8, B2, B17 und B300. Weitere für Sie wichtige Informationen zur Infrastruktur, Kindergärten, Schulen, etc. finden Sie auf der Homepage der Stadt: www.augsburg.de

Sonstiges Vereinbaren Sie ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Wir benötigen Ihre schriftliche Anfrage, bitte schreiben Sie uns unter „Anbieter kontaktieren“ und vergessen Sie nicht Ihre Telefonnummer mit an zu geben.

Gerne erhalten Sie vorab telefonische Auskunft, Ihr Ansprechpartner ist

Herr Jürgen Kral Mobil 0171 - 9312762

Dieses Angebot erfolgt gemäß der uns erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.

Objektbeschreibung In dieser geräumigen Wohnung werden Sie sich sofort sehr wohl fühlen. Auf einer Ebene im 1.OG haben Sie: ein sehr großes Wohnzimmer mit tollem Panoramafenster. Von hier aus gelangen Sie auch direkt auf den schönen überdachten Balkon. Sie haben Süd-Seite mit Blick ins Grüne. ein geräumiges Schlafzimmer mit viel Platz für ein Doppelbett und Schränke. ein praktisches Kinder- bzw. Arbeitszimmer. einen Küchenraum Essplatz am Fenster. ein Badezimmer mit zwei Waschtischen und einer Badewanne. ein separates WC. ein Flur mit Einbauschrank verbindet alle Räume. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Der Tiefgaragen-Stellplatz hat eine gute Lage bei der Zugangstüre. Er ist nicht im Kaufpreis enthalten und muss separat erworben werden. Darüber hinaus bietet die Wohnanlage noch viele schöne Details. Sie können einen Fahrradkeller, Münz-Waschmaschinen, einen Trockenraum, eine Sauna, ein Schwimmbad, einen großen Party-Raum und einen neuen Spielplatz nutzen. Das Hausgeld wurde wegen einer neuen Heizungsanlage, die bereits bezahlt ist, vorübergehend zur Erhöhung der Rücklagen, um 70,-- EURO auf 443,-- EURO angehoben. NEUGIERIG GEWORDEN? ÜBERZEUGEN SIE SICH BEI EINER BESICHTIGUNG! Lage Grüne und ruhige Lage am Äußeren Stadtgraben. Die Kahnfahrt liegt vor der Haustüre. Gute Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind im Umfeld vorhanden. Die Straßenbahnhaltestelle am Jakobertor erreichen Sie zu Fuß in ca. 8 Minuten. Mit dem Auto sind Sie schnell auf der A8, B2, B17 und B300. Weitere für Sie wichtige Informationen zur Infrastruktur, Kindergärten, Schulen, etc. finden Sie auf der Homepage der Stadt: www.augsburg.de Sonstiges Vereinbaren Sie ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir benötigen Ihre schriftliche Anfrage, bitte schreiben Sie uns unter „Anbieter kontaktieren“ und vergessen Sie nicht Ihre Telefonnummer mit an zu geben. Gerne erhalten Sie vorab telefonische Auskunft, Ihr Ansprechpartner ist Herr Jürgen Kral Mobil 0171 - 9312762 Dieses Angebot erfolgt gemäß der uns erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.