Wenn Sie Ihr Geld investieren möchten ….,,,
Etagenwohnung zum Kauf in Viersen Kreis, Nordrhein Westfalen · 41334
Kaufpreis
205.000 €
4
Zimmer
1
Bad
94 m²
Wohnfläche
1977
Baujahr
2.181 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Ruhige Lage nahe dem Grenzwald gelegen.
Die Wohnung befindet sich in einem 1977 massiv errichteten Mehrparteienhaus im 1. OG und ist schon lange vermietet.
Kaldenkirchens Innenstadt ist in wenigen Minuten zu erreichen. Kaldenkirchen grenzt direkt an die Niederlande und ist verkehrstez durch die A 61, A 52 und A 40 sowie durch den eigenen Bundesbahnanschluss optimal erschlossen.
Ein separater Kellerraum und Wäscheraum steht zur Allgemeinheit zu Verfügung.
Lage
Ruhige
Ausstattung
- Aufzug
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 205.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 6
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- 9.7.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 94 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1977
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (20.500 €)
- 876 € / Monat
- 20% Eigenkapital (41.000 €)
- 779 € / Monat
- 30% Eigenkapital (61.500 €)
- 682 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,8 % EK-Rendite p.a. · 24 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Viersen Kreis
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
205.000 €