Individuelle moderne 2 Zimmer-Maisonette-Wohnung
Maisonette zum Kauf in Viersen Kreis, Nordrhein Westfalen · 47918
Kaufpreis
229.000 €
2
Zimmer
1
Bad
87 m²
Wohnfläche
1994
Baujahr
2.632 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese attraktive Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Zentrumsnähe. Die durchdachte Raumaufteilung mit der großzügigen Wohnküche und dem Kamin als Highlight schafft ein besonderes Wohnambiente.
Ausstattung
Hell und freundlich bietet diese schöne Wohnung nicht nur ein tolles Bad mit viel Tageslicht sondern auch einen großen Süd-West-Balkon sowie ein Gäste-WC.
Lage
Die Friedrichstraße liegt ruhig, aber zentral in der Nähe der Fußgängerzone von St. Tönis. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind daher gewährleistet.
Sankt Tönis bietet eine gute Mixtur aus städtischer Infrastruktur , viel Natur und exzellenten Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Ausstattung
- Stellplatz
- Neuwertig
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Maisonette
- Kaufpreis
- 229.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- 01.10.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 87 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1994
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (22.900 €)
- 979 € / Monat
- 20% Eigenkapital (45.800 €)
- 870 € / Monat
- 30% Eigenkapital (68.700 €)
- 761 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9 % EK-Rendite p.a. · 118 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
229.000 €