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Attraktives Reihenendhaus in ruhiger Umgebung!

Reiheneckhaus zum Kauf in Rheinisch Bergischer Kreis, Nordrhein Westfalen · 51491

Kaufpreis

373.000 €

5

Zimmer

2

Bäder

144 m²

Wohnfläche

2000

Baujahr

2.590 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) Lage Sie wohnen hier im Bergischen Land, in einem ruhigen Ortsteil im Umfeld von Overath und Engelskirchen. Die Lage verbindet dörfliche Strukturen mit kurzen Wegen in die nächstgelegenen Ortszentren und in die Region Köln Bonn. Sie starten praktisch vor der Tür mit dem Bus: Eine Haltestelle erreichen Sie fußläufig. So kommen Sie flexibel in die umliegenden Orte und weiter zu den Bahnanschlüssen. Den nächsten Bahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto. Für Fahrten mit dem Pkw binden Sie sich schnell an das überregionale Straßennetz an, denn mehrere Autobahnauffahrten liegen nur wenige Minuten entfernt. Im Alltag bleiben Sie unabhängig: Supermärkte, Bäcker und eine Drogerie erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto. Auch eine Poststelle liegt in diesem Radius. Für Familien passen die Wege ebenfalls, denn Kindergärten und Schulen finden Sie in der näheren Umgebung. Medizinisch sind Sie gut versorgt: Ärzte, Zahnärzte, Apotheken sowie eine Klinik erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten. Wenn Sie nach Feierabend aktiv bleiben möchten, nutzen Sie Sportangebote in der Umgebung, besuchen einen Spielplatz oder starten zu Spaziergängen in nahegelegenen Grünflächen. Für Ausflüge bieten sich zudem Ziele in der Umgebung an. Sie erleben hier eine angenehme Mischung aus Zurückgezogenheit und guter Erreichbarkeit. Das Umfeld wirkt gewachsen und entspannt, mit viel Raum für Alltag, Bewegung und ruhige Abende.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Renovierungsbedürftig

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Reiheneckhaus
Kaufpreis
373.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Stellplätze
2
Zustand
Renovierungsbedürftig
Bezugsfrei ab
nach vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
144 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2000
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (37.300 €)
1.595 € / Monat
20% Eigenkapital (74.600 €)
1.417 € / Monat
30% Eigenkapital (111.900 €)
1.240 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,1 % EK-Rendite p.a. · 181 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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