Großzügiges und barrierefreies Wohnen in naturnahem Wohnumfeld

Etagenwohnung zum Kauf in Neuss Rhein Kreis, Nordrhein Westfalen · 41352

Kaufpreis

705.000 €

Zimmer

Bad

131 m²

Wohnfläche

5.382 €

pro m²

Beschreibung

Das Gebäude umfasst insgesamt sechs hochwertig geplante Wohneinheiten mit familienfreundlichen und zeitgemäßen Grundrissen. Helle Wohnräume, großzügige Raumaufteilungen und eine moderne Ausstattung bieten beste Voraussetzungen für Singles, Paare, Familien und alle, die ihren Wohntraum im eigenen Zuhause verwirklichen möchten.

Zum komfortablen Wohnkonzept gehören sechs Carports mit angeschlossenen Abstellräumen sowie sechs zusätzliche PKW-Außenstellplätze. Damit stehen ausreichend Stellflächen und praktischer Stauraum direkt am Haus zur Verfügung.

Besonderes Augenmerk wurde auf Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und Wohnkomfort gelegt. Die Bauausführung erfolgt gemäß aktueller Bau- und Leistungsbeschreibung mit hochwertigen Materialien und moderner Gebäudetechnik. Eine weitgehend barrierearme Gestaltung sorgt zudem dafür, dass die Wohnungen auch langfristig den Anforderungen unterschiedlicher Lebensphasen gerecht werden.

Die Lage in Korschenbroich verbindet die Vorzüge eines gewachsenen Wohnumfeldes mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich in komfortabler Reichweite. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der guten Anbindung an die Landeshauptstadt Düsseldorf sowie die umliegenden Wirtschaftsstandorte.

Neersbroich 203 steht für modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität – ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben. Hier entsteht nicht nur eine Wohnung, sondern ein Zuhause mit Zukunft.

Ausstattung Die Wohnungen werden mit einer modernen, hochwertigen und langlebigen Ausstattung realisiert. Besonderer Wert wird dabei auf Wohnkomfort, Energieeffizienz und eine zeitlose Gestaltung gelegt. Hierzu zählen unter anderem:

barrierefreie Erreichbarkeit aller Wohnungen
Personenaufzug
durchdachte und zeitgemäße Grundrisse
hochwertige Fenster mit ausgezeichneter Wärme- und Schalldämmung
energieeffiziente Bauweise
moderne Heizungs-, Sanitär- und Elektroausstattung
stilvolle und zeitlose Badezimmer
hochwertige Bodenbeläge
helle und freundlich gestaltete Wohnräume
langlebige und wartungsarme Bauausführung

Die barrierefreie Konzeption sowie der vorhandene Aufzug sorgen für ein hohes Maß an Komfort und machen die Wohnungen für Menschen in unterschiedlichen Lebensphasen gleichermaßen attraktiv. Ob junge Familien, Paare, Berufstätige oder Senioren – das durchdachte Wohnkonzept ermöglicht komfortables und selbstbestimmtes Wohnen mit Blick auf die Zukunft.

Die moderne Ausstattung, die nachhaltige Bauweise und die attraktive Wohnlage schaffen ideale Voraussetzungen für ein Zuhause mit hoher Lebensqualität. Hier verbindet sich zeitgemäßes Wohnen mit langfristiger Wohnsicherheit und einem Umfeld, in dem man sich dauerhaft wohlfühlen kann.

Lage Die Immobilie entsteht im beliebten Korschenbroicher Ortsteil Neersbroich an der Rheydter Straße – einer attraktiven Wohnlage zwischen Korschenbroich und Mönchengladbach. Die Lage verbindet die Vorzüge eines gewachsenen Wohnumfeldes mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte und bietet damit beste Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen.

Pendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung über die Bundesstraßen B230 und B59 sowie die nahegelegenen Autobahnen A44, A46 und A52. Auch der öffentliche Nahverkehr ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Zentren und der Landeshauptstadt Düsseldorf.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in kurzer Entfernung und sorgen für einen unkomplizierten Alltag. Ergänzt wird das Angebot durch vielfältige gastronomische Einrichtungen sowie zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten in der näheren Umgebung.

Die Kombination aus urbaner Nähe und einem ruhigen Wohnumfeld macht Neersbroich zu einem attraktiven Wohnstandort für Singles, Paare, Familien und Senioren gleichermaßen. Die gewachsene Nachbarschaft, die gute Infrastruktur und die kurzen Wege zu allen wichtigen Einrichtungen tragen zu einer hohen Wohn- und Lebensqualität bei.

Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und einem angenehmen Wohncharakter. Gleichzeitig laden zahlreiche Grünflächen, Rad- und Spazierwege sowie Naherholungsgebiete zu aktiver Freizeitgestaltung und erholsamen Stunden im Freien ein.

Hier wohnen Sie in einer Umgebung, die Ruhe, Lebensqualität und eine hervorragende Erreichbarkeit auf ideale Weise miteinander verbindet.

Objektbeschreibung Mit dem Neubauprojekt Neersbroich 203 entsteht in attraktiver Wohnlage von Korschenbroich ein modernes Zuhause für Menschen, die Wert auf Wohnqualität, Komfort und Nachhaltigkeit legen. Die ansprechende Architektur, durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Bauausführung schaffen die ideale Grundlage für ein langfristiges und zukunftssicheres Wohnen. Das Gebäude umfasst insgesamt sechs hochwertig geplante Wohneinheiten mit familienfreundlichen und zeitgemäßen Grundrissen. Helle Wohnräume, großzügige Raumaufteilungen und eine moderne Ausstattung bieten beste Voraussetzungen für Singles, Paare, Familien und alle, die ihren Wohntraum im eigenen Zuhause verwirklichen möchten. Zum komfortablen Wohnkonzept gehören sechs Carports mit angeschlossenen Abstellräumen sowie sechs zusätzliche PKW-Außenstellplätze. Damit stehen ausreichend Stellflächen und praktischer Stauraum direkt am Haus zur Verfügung. Besonderes Augenmerk wurde auf Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und Wohnkomfort gelegt. Die Bauausführung erfolgt gemäß aktueller Bau- und Leistungsbeschreibung mit hochwertigen Materialien und moderner Gebäudetechnik. Eine weitgehend barrierearme Gestaltung sorgt zudem dafür, dass die Wohnungen auch langfristig den Anforderungen unterschiedlicher Lebensphasen gerecht werden. Die Lage in Korschenbroich verbindet die Vorzüge eines gewachsenen Wohnumfeldes mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich in komfortabler Reichweite. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der guten Anbindung an die Landeshauptstadt Düsseldorf sowie die umliegenden Wirtschaftsstandorte. Neersbroich 203 steht für modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität – ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben. Hier entsteht nicht nur eine Wohnung, sondern ein Zuhause mit Zukunft. Ausstattung Die Wohnungen werden mit einer modernen, hochwertigen und langlebigen Ausstattung realisiert. Besonderer Wert wird dabei auf Wohnkomfort, Energieeffizienz und eine zeitlose Gestaltung gelegt. Hierzu zählen unter anderem: * barrierefreie Erreichbarkeit aller Wohnungen * Personenaufzug * durchdachte und zeitgemäße Grundrisse * hochwertige Fenster mit ausgezeichneter Wärme- und Schalldämmung * energieeffiziente Bauweise * moderne Heizungs-, Sanitär- und Elektroausstattung * stilvolle und zeitlose Badezimmer * hochwertige Bodenbeläge * helle und freundlich gestaltete Wohnräume * langlebige und wartungsarme Bauausführung Die barrierefreie Konzeption sowie der vorhandene Aufzug sorgen für ein hohes Maß an Komfort und machen die Wohnungen für Menschen in unterschiedlichen Lebensphasen gleichermaßen attraktiv. Ob junge Familien, Paare, Berufstätige oder Senioren – das durchdachte Wohnkonzept ermöglicht komfortables und selbstbestimmtes Wohnen mit Blick auf die Zukunft. Die moderne Ausstattung, die nachhaltige Bauweise und die attraktive Wohnlage schaffen ideale Voraussetzungen für ein Zuhause mit hoher Lebensqualität. Hier verbindet sich zeitgemäßes Wohnen mit langfristiger Wohnsicherheit und einem Umfeld, in dem man sich dauerhaft wohlfühlen kann. Lage Die Immobilie entsteht im beliebten Korschenbroicher Ortsteil Neersbroich an der Rheydter Straße – einer attraktiven Wohnlage zwischen Korschenbroich und Mönchengladbach. Die Lage verbindet die Vorzüge eines gewachsenen Wohnumfeldes mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte und bietet damit beste Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen. Pendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung über die Bundesstraßen B230 und B59 sowie die nahegelegenen Autobahnen A44, A46 und A52. Auch der öffentliche Nahverkehr ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Zentren und der Landeshauptstadt Düsseldorf. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in kurzer Entfernung und sorgen für einen unkomplizierten Alltag. Ergänzt wird das Angebot durch vielfältige gastronomische Einrichtungen sowie zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Die Kombination aus urbaner Nähe und einem ruhigen Wohnumfeld macht Neersbroich zu einem attraktiven Wohnstandort für Singles, Paare, Familien und Senioren gleichermaßen. Die gewachsene Nachbarschaft, die gute Infrastruktur und die kurzen Wege zu allen wichtigen Einrichtungen tragen zu einer hohen Wohn- und Lebensqualität bei. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und einem angenehmen Wohncharakter. Gleichzeitig laden zahlreiche Grünflächen, Rad- und Spazierwege sowie Naherholungsgebiete zu aktiver Freizeitgestaltung und erholsamen Stunden im Freien ein. Hier wohnen Sie in einer Umgebung, die Ruhe, Lebensqualität und eine hervorragende Erreichbarkeit auf ideale Weise miteinander verbindet.