Seltene Gelegenheit mit Gestaltungsfreiheit - Penthouse-Maisonette im Univiertel

Penthouse zum Kauf in Augsburg, Bayern · 86159

Kaufpreis

889.000 €

Zimmer

Bäder

168 m²

Wohnfläche

1986

Baujahr

5.292 €

pro m²

Beschreibung

**** Zum jetzigen Zeitpunkt besteht noch die Möglichkeit, individuelle Wünsche in die Gestaltung einfließen zu lassen. Ob hochwertige Bodenbeläge, stilvolle Armaturen, Farbkonzepte oder weitere Ausstattungsdetails – hier können Sie Ihr neues Zuhause aktiv mitgestalten und Ihre persönlichen Vorstellungen verwirklichen. Je nach Baufortschritt sind individuelle Entscheidungen bei Bodenbelägen, Bädern, Armaturen und weiteren Ausstattungsmerkmalen möglich. Statt Kompromisse bei einer bereits fertiggestellten Immobilie einzugehen, entsteht hier die Möglichkeit, die eigene Traumwohnung aktiv mitzugestalten. ****

Im Zuge des umfassenden Wiederaufbaus werden zahlreiche Gewerke neu ausgeführt. Das Dach wird vollständig erneuert und nach aktuellen technischen und energetischen Standards aufgebaut. So verbindet die Immobilie den Charme einer etablierten Wohnlage mit dem Komfort modernen Wohnens.

Die großzügige Maisonette-Bauweise über zwei Ebenen schafft ein helles, offenes Wohngefühl mit hoher Privatsphäre.

Lage Das Objekt liegt im Augsburger Universitätsviertel, einem lebendigen Stadtteil mit exzellenter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien. Die Lage in der Professor-Messerschmidt-Straße zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Augsburgs und überzeugt durch kurze Wege zur Universität, in die Innenstadt sowie zu Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie.

Sonstiges Highlights

Exklusive Penthouse-Maisonette auf zwei Ebenen
2 Balkone
Umfangreicher Wiederaufbau nach aktuellen Standards
Komplette Dacherneuerung
Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für Käufer
Auswahl von Bodenbelägen, Bädern und Armaturen möglich
Helles, großzügiges Wohnambiente
Begehrte Lage im Augsburger Univiertel

Hinweis: Mit fortschreitendem Baufortschritt werden die noch verfügbaren Gestaltungsmöglichkeiten zunehmend geringer. Aktuell besteht jedoch noch die Möglichkeit, wesentliche Ausstattungsentscheidungen selbst zu treffen.

Zusätzlich steht eine virtuelle 360°-Begehung der Wohnung im aktuellen Ist-Zustand zur Verfügung. So können Sie sich bereits vor einer persönlichen Besichtigung einen detaillierten Eindruck der Räumlichkeiten verschaffen:

https://my.matterport.com/show/?m=M2wNj8siyWh

Die in diesem Inserat gezeigten Bilder dienen ausschließlich als Visualisierungs- und Einrichtungsbeispiele. Sie wurden auf Grundlage des vorhandenen Grundrisses sowie der räumlichen Gegebenheiten digital erstellt, um einen Eindruck der möglichen Gestaltung und des Ausbaustandards zu vermitteln. Die Visualisierungen orientieren sich jedoch eng an den tatsächlichen Raumverhältnissen und vermitteln eine realistische Vorstellung davon, wie die fertige Wohnung aussehen könnte.

Objektbeschreibung Dieses weitläufige Penthouse überzeugt mit einer Wohnfläche von 168 Quadratmetern, die sich über sechs Zimmer erstreckt und reichlich Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet. Diese außergewöhnliche Penthouse-Maisonette im begehrten Augsburger Univiertel bietet eine seltene Chance: **** Zum jetzigen Zeitpunkt besteht noch die Möglichkeit, individuelle Wünsche in die Gestaltung einfließen zu lassen. Ob hochwertige Bodenbeläge, stilvolle Armaturen, Farbkonzepte oder weitere Ausstattungsdetails – hier können Sie Ihr neues Zuhause aktiv mitgestalten und Ihre persönlichen Vorstellungen verwirklichen. Je nach Baufortschritt sind individuelle Entscheidungen bei Bodenbelägen, Bädern, Armaturen und weiteren Ausstattungsmerkmalen möglich. Statt Kompromisse bei einer bereits fertiggestellten Immobilie einzugehen, entsteht hier die Möglichkeit, die eigene Traumwohnung aktiv mitzugestalten. **** Im Zuge des umfassenden Wiederaufbaus werden zahlreiche Gewerke neu ausgeführt. Das Dach wird vollständig erneuert und nach aktuellen technischen und energetischen Standards aufgebaut. So verbindet die Immobilie den Charme einer etablierten Wohnlage mit dem Komfort modernen Wohnens. Die großzügige Maisonette-Bauweise über zwei Ebenen schafft ein helles, offenes Wohngefühl mit hoher Privatsphäre. Lage Das Objekt liegt im Augsburger Universitätsviertel, einem lebendigen Stadtteil mit exzellenter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien. Die Lage in der Professor-Messerschmidt-Straße zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Augsburgs und überzeugt durch kurze Wege zur Universität, in die Innenstadt sowie zu Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Sonstiges Highlights * Exklusive Penthouse-Maisonette auf zwei Ebenen * 2 Balkone * Umfangreicher Wiederaufbau nach aktuellen Standards * Komplette Dacherneuerung * Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für Käufer * Auswahl von Bodenbelägen, Bädern und Armaturen möglich * Helles, großzügiges Wohnambiente * Begehrte Lage im Augsburger Univiertel Hinweis: Mit fortschreitendem Baufortschritt werden die noch verfügbaren Gestaltungsmöglichkeiten zunehmend geringer. Aktuell besteht jedoch noch die Möglichkeit, wesentliche Ausstattungsentscheidungen selbst zu treffen. Zusätzlich steht eine virtuelle 360°-Begehung der Wohnung im aktuellen Ist-Zustand zur Verfügung. So können Sie sich bereits vor einer persönlichen Besichtigung einen detaillierten Eindruck der Räumlichkeiten verschaffen: https://my.matterport.com/show/?m=M2wNj8siyWh Die in diesem Inserat gezeigten Bilder dienen ausschließlich als Visualisierungs- und Einrichtungsbeispiele. Sie wurden auf Grundlage des vorhandenen Grundrisses sowie der räumlichen Gegebenheiten digital erstellt, um einen Eindruck der möglichen Gestaltung und des Ausbaustandards zu vermitteln. Die Visualisierungen orientieren sich jedoch eng an den tatsächlichen Raumverhältnissen und vermitteln eine realistische Vorstellung davon, wie die fertige Wohnung aussehen könnte.