+++ Sehr Schöne, Gut Geschnittene 3 Zimmer Eigentumswohnung Mit Fahrstuhl In Sz-Lebenstedt +++
Etagenwohnung zum Kauf in Salzgitter, Niedersachsen · 38226
Kaufpreis
126.900 €
3
Zimmer
1
Bad
80 m²
Wohnfläche
1974
Baujahr
1.586 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Sehr schöne Eigentumswohnung in guter Lage.
Diese gut geschnittene und gepflegte Eigentumswohnung, befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses welches äußerlich einen guten Eindruck macht. Auf einer Wohnfläche von ca. 80m² verteilen sich die 3 Wohn- und Schlafräume, die Küche inkl. EBK, ein Bad, ein separates WC sowie die Diele von der aus alle Räume erreichbar sind. Vom Wohnzimmer aus geht es auf die verglaste Loggia auf der Sie entspannen und die Sonne genießen können.
Gern stellen wir Ihnen diese nette Wohnung während einer Besichtigung genauer vor und beantworten ihre Fragen.
Bitte beachten Sie die Rubrik Sonstiges.
Ausstattung
- EBK
- verglaste Loggia
- Fenster Kunststoff doppelverglast, im Wohnzimmer dreifach verglast
- Fahrstuhl im Haus
- ein Tiefgaragenstellplatz
Lage
38226 Salzgitter Lebenstedt
Sonstiges
Kundeninformation:
Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter und obwohl wir alle Angaben sorgfältig machen, müssen wir uns Irrtümer, Auslassungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Wir übernehmen keine Gewähr/Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der von Dritten gemachten Angaben. Unser Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt.
Sonstiges:
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn folgende Daten vollständig angegeben werden:
- Name
- Wohnanschrift
- Telefon- oder Mobilnummer
- E-Mail Adresse
Hinweis zum Gebäudeenergiegesetz:
Käufer eines Wohngebäudes mit nicht mehr als zwei Wohnungen sind nach Übergabe des Energieausweises gemäß § 80 (4) GEG dazu verpflichtet, ein informatives Beratungsgespräch zum Energieausweis mit einer Person durchzuführen, die zur Ausstellung von Energieausweisen berechtigt ist und das Gespräch kostenlos anbietet.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 126.900 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 80 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1974
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (12.690 €)
- 542 € / Monat
- 20% Eigenkapital (25.380 €)
- 482 € / Monat
- 30% Eigenkapital (38.070 €)
- 422 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 11,3 % EK-Rendite p.a. · 97 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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