Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit 107 m² in ruhiger Lage

Etagenwohnung zum Kauf in Ludwigsburg Kreis, Baden Württemberg · 74321

Kaufpreis

490.000 €

4.5

Zimmer

Bad

107 m²

Wohnfläche

2004

Baujahr

4.579 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese großzügige 4,5-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 107 m² Wohnfläche befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Bietigheim-Bissingen.

Die Wohnung überzeugt durch ihren gut nutzbaren Grundriss und das besonders helle und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Die großzügigen Fensterflächen schaffen eine freundliche und angenehme Wohnatmosphäre. Gerade dieser Wohnbereich hat uns bereits beim Kauf der Wohnung besonders angesprochen und war für uns ein wesentlicher Grund für die Entscheidung.

Der vorhandene Balkon mit genehmigtem Balkonkraftwerk bietet zusätzlichen Platz im Freien und ermöglicht gleichzeitig die eigene Stromerzeugung.

Für angenehme Temperaturen auch an warmen Sommertagen sorgt die Klimaanlage. Das Badezimmer verfügt über Dusche und Badewanne sowie eine Handtuchheizung.

Zur Wohnung gehören ein eigenes abschließbares Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche. Eine Einbauküche ist vorhanden; ein Kühlschrank ist nicht Bestandteil der Ausstattung. Für die Installation einer Wallbox besteht eine entsprechende Vorbereitung bzw. Verkabelung.

Die ruhige Lage bietet gleichzeitig kurze Wege zu den Dingen des täglichen Lebens. Kindertageseinrichtungen und eine Grundschule sind gut erreichbar, ebenso Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten. Die nahegelegenen Felder und Wiesen laden zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein.

Die Wohnung bietet damit eine schöne Kombination aus großzügigem Wohnraum, einem hellen Wohnzimmer, Balkon, praktischer Ausstattung und einer angenehmen Wohnlage – ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Platz und eine gute Infrastruktur legen.

Ausstattung auf einen Blick: 107 m² · 4,5 Zimmer · 1. Etage · lichtdurchflutetes Wohnzimmer · Balkon · genehmigtes Balkonkraftwerk · Klimaanlage · Bad mit Dusche und Wanne · Handtuchheizung · Einbauküche · Kellerabteil · Fahrradraum · Waschküche · Wallbox-Vorbereitung

Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen 30er-Zone in Bissingen. Felder und Wiesen befinden sich in der näheren Umgebung und laden zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein.

Kindertageseinrichtungen und eine Grundschule sind gut erreichbar. Auch Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe.

Bietigheim-Bissingen bietet zudem eine gute Anbindung an Ludwigsburg und Stuttgart sowie einen hohen Freizeitwert mit Altstadt, Enz, Grünflächen, Rad- und Spazierwegen.

Eine großzügige Wohnung für alle, die viel Platz, helle Räume, eine ruhige Lage und eine gute Infrastruktur miteinander verbinden möchten.

Objektbeschreibung Diese großzügige 4,5-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 107 m² Wohnfläche befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Bietigheim-Bissingen. Die Wohnung überzeugt durch ihren gut nutzbaren Grundriss und das besonders helle und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Die großzügigen Fensterflächen schaffen eine freundliche und angenehme Wohnatmosphäre. Gerade dieser Wohnbereich hat uns bereits beim Kauf der Wohnung besonders angesprochen und war für uns ein wesentlicher Grund für die Entscheidung. Der vorhandene Balkon mit genehmigtem Balkonkraftwerk bietet zusätzlichen Platz im Freien und ermöglicht gleichzeitig die eigene Stromerzeugung. Für angenehme Temperaturen auch an warmen Sommertagen sorgt die Klimaanlage. Das Badezimmer verfügt über Dusche und Badewanne sowie eine Handtuchheizung. Zur Wohnung gehören ein eigenes abschließbares Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche. Eine Einbauküche ist vorhanden; ein Kühlschrank ist nicht Bestandteil der Ausstattung. Für die Installation einer Wallbox besteht eine entsprechende Vorbereitung bzw. Verkabelung. Die ruhige Lage bietet gleichzeitig kurze Wege zu den Dingen des täglichen Lebens. Kindertageseinrichtungen und eine Grundschule sind gut erreichbar, ebenso Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten. Die nahegelegenen Felder und Wiesen laden zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Die Wohnung bietet damit eine schöne Kombination aus großzügigem Wohnraum, einem hellen Wohnzimmer, Balkon, praktischer Ausstattung und einer angenehmen Wohnlage – ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Platz und eine gute Infrastruktur legen. Ausstattung auf einen Blick: 107 m² · 4,5 Zimmer · 1. Etage · lichtdurchflutetes Wohnzimmer · Balkon · genehmigtes Balkonkraftwerk · Klimaanlage · Bad mit Dusche und Wanne · Handtuchheizung · Einbauküche · Kellerabteil · Fahrradraum · Waschküche · Wallbox-Vorbereitung Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen 30er-Zone in Bissingen. Felder und Wiesen befinden sich in der näheren Umgebung und laden zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Kindertageseinrichtungen und eine Grundschule sind gut erreichbar. Auch Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe. Bietigheim-Bissingen bietet zudem eine gute Anbindung an Ludwigsburg und Stuttgart sowie einen hohen Freizeitwert mit Altstadt, Enz, Grünflächen, Rad- und Spazierwegen. Eine großzügige Wohnung für alle, die viel Platz, helle Räume, eine ruhige Lage und eine gute Infrastruktur miteinander verbinden möchten.