Wohnen im "Alten Dorf" #27 Neubau, zentrale und ruhige Ecke

Etagenwohnung zum Kauf in Salzgitter, Niedersachsen · 38226

Kaufpreis

249.404 €

Zimmer

Bad

68 m²

Wohnfläche

2025

Baujahr

3.668 €

pro m²

Beschreibung

Das Neubauprojekt umfasst drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 34 Wohneinheiten sowie 34 Außenstellplätze. Die Gebäude wurden nach dem energieeffizienten KfW-55 Standard errichtet und überzeugen durch eine moderne Bauweise, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Energiekonzepte.

Die Wohnung verfügt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung sowie dreifach verglaste Fenster. Hochwertige Bodenbeläge und moderne Materialien runden das zeitgemäße Wohnkonzept ab.

Ein Außenstellplatz kann optional erworben werden.

Für mehr Informationen fordern Sie gerne ein unverbindliches Exposé an.

Alle Informationen zum dargestellten Projekt und den noch verfügbaren Wohnungen finden Sie ganz einfach auf unserer Internetseite: www.schulz-immobilien.de.

Ausstattung

Barrierefreie Wohnungen
Personenaufzug
Videosprechanlage
dezentrale Lüftungsanlage je Wohnung
Elektrische Außenrollläden
Fußbodenheizung
Kontrollierte Wohnraumbelüftung
Glasfaser bis in die Wohnung
Vinyl-Bodenbeläge und Fliesen

Lage Das Objekt befindet sich mit seiner Lage im „Alten Dorf“ im Herzen Salzgitter- Lebenstedts und bietet mit seiner ruhigen Atmosphäre und dem für diesen Stadtteil bekannten Fachwerkstil ein hohes Maß an Lebensqualität und Wohlfühlatmosphäre. Ein umfangreiches Angebot an Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten, Apotheken und vielem mehr im unmittelbaren Stadtzentrum ermöglicht es Ihnen alle Bedürfnisse einfach und bequem in nur wenigen Gehminuten zu erledigen.

Mit der fußläufigen Erreichbarkeit zum Aushängeschild Salzgitters, dem „Salzgitter-See“, erleben Sie zudem eines der Highlights des Stadt fast direkt vor der Haustür. Hier wartet actionreicher Wassersport, tolle Sparzier-/und Wanderrouten, sowie kulinarische Vielfalt im Café del Lago nahezu das gesamte Jahr aus Sie. Sollte Ihnen trotz der vielen Möglichkeiten das Angebot nicht genügen, so können Sie den Bahnhof schnell und einfach erreichen. Von hier aus haben Sie die Möglichkeit, bequem mit einer Fahrtzeit von 21 Minuten ins nahegelegene Braunschweig zu gelangen.

Objektbeschreibung Die angebotene Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil "Altes Dorf" in Salzgitter-Lebenstedt, das im Rahmen eines hochwertigen Neubauprojekts errichtet wurde. Das Gebäude ist bereits fertiggestellt. Das Neubauprojekt umfasst drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 34 Wohneinheiten sowie 34 Außenstellplätze. Die Gebäude wurden nach dem energieeffizienten KfW-55 Standard errichtet und überzeugen durch eine moderne Bauweise, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Energiekonzepte. Die Wohnung verfügt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung sowie dreifach verglaste Fenster. Hochwertige Bodenbeläge und moderne Materialien runden das zeitgemäße Wohnkonzept ab. Ein Außenstellplatz kann optional erworben werden. Für mehr Informationen fordern Sie gerne ein unverbindliches Exposé an. Alle Informationen zum dargestellten Projekt und den noch verfügbaren Wohnungen finden Sie ganz einfach auf unserer Internetseite: www.schulz-immobilien.de. Ausstattung - Barrierefreie Wohnungen - Personenaufzug - Videosprechanlage - dezentrale Lüftungsanlage je Wohnung - Elektrische Außenrollläden - Fußbodenheizung - Kontrollierte Wohnraumbelüftung - Glasfaser bis in die Wohnung - Vinyl-Bodenbeläge und Fliesen Lage Das Objekt befindet sich mit seiner Lage im „Alten Dorf“ im Herzen Salzgitter- Lebenstedts und bietet mit seiner ruhigen Atmosphäre und dem für diesen Stadtteil bekannten Fachwerkstil ein hohes Maß an Lebensqualität und Wohlfühlatmosphäre. Ein umfangreiches Angebot an Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten, Apotheken und vielem mehr im unmittelbaren Stadtzentrum ermöglicht es Ihnen alle Bedürfnisse einfach und bequem in nur wenigen Gehminuten zu erledigen. Mit der fußläufigen Erreichbarkeit zum Aushängeschild Salzgitters, dem „Salzgitter-See“, erleben Sie zudem eines der Highlights des Stadt fast direkt vor der Haustür. Hier wartet actionreicher Wassersport, tolle Sparzier-/und Wanderrouten, sowie kulinarische Vielfalt im Café del Lago nahezu das gesamte Jahr aus Sie. Sollte Ihnen trotz der vielen Möglichkeiten das Angebot nicht genügen, so können Sie den Bahnhof schnell und einfach erreichen. Von hier aus haben Sie die Möglichkeit, bequem mit einer Fahrtzeit von 21 Minuten ins nahegelegene Braunschweig zu gelangen.