Solide vermietete 2-Zimmer-Wohnung in angenehmer Wohnlage von Augsburg

Etagenwohnung zum Kauf in Augsburg, Bayern · 86152

Kaufpreis

199.000 €

Zimmer

Bad

46 m²

Wohnfläche

1955

Baujahr

4.326 €

pro m²

Beschreibung

Sollten Sie Fragen haben oder weitere Unterlagen wünschen, können Sie uns gerne jederzeit Kontaktieren.

Lage Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und dennoch absolut zentraler Stadtlage in Augsburg in der Nähe des Augsburger Domes. Durch diese optimale Wohnlage befinden sich alle Dinge des täglichen Lebens, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Banken usw., in unmittelbarer Nähe und sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Ebenfalls nur wenige Minuten zu Fuß entfernt liegen die Haltestellen von Bus und Straßenbahn und bieten somit eine gute Anbindung an alle weiteren Stadtteile. In der City (ca. 8 Gehminuten) mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Kinos, Gaststätten, Cafés usw., werden vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für jeden Geschmack angeboten. Der wunderschön angelegte Hofgarten in wenigen Gehminuten Entfernung sowie der Fronhof mit seinen römischen Ausgrabungen bieten Entspannung und Erholung direkt vor Ihrer Haustüre.

Sonstiges weitere Sonderausstattungen:

Objektbeschreibung Die hier zur Veräußerung angebotene helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 46,42 m², ideal für Singles oder Paare. Wohnzimmer und Schlafzimmer bieten ausreichend Raum, die Küche kann offen gestaltet werden. Durch den gut durchdachten Grundriss entsteht ein freundliches Wohngefühl. Diese Wohngegend in Augsburg ist eine ruhige, gewachsene Wohnstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nachbarschaft ist gepflegt und angenehm, wodurch sich die Wohnung besonders für ein langfristiges Niederlassen eignet. Die Einheit ist für ca. 710 EUR pro Monat zzgl. Nebenkosten vermietet. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juli 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Die Fenster wurden 2011 erneuert und die Heizung (Gas) wurde 2001 modernisiert. Damit bietet sie eine sichere Rendite und langfristige Wertbeständigkeit. Sollten Sie Fragen haben oder weitere Unterlagen wünschen, können Sie uns gerne jederzeit Kontaktieren. Lage Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und dennoch absolut zentraler Stadtlage in Augsburg in der Nähe des Augsburger Domes. Durch diese optimale Wohnlage befinden sich alle Dinge des täglichen Lebens, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Banken usw., in unmittelbarer Nähe und sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Ebenfalls nur wenige Minuten zu Fuß entfernt liegen die Haltestellen von Bus und Straßenbahn und bieten somit eine gute Anbindung an alle weiteren Stadtteile. In der City (ca. 8 Gehminuten) mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Kinos, Gaststätten, Cafés usw., werden vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für jeden Geschmack angeboten. Der wunderschön angelegte Hofgarten in wenigen Gehminuten Entfernung sowie der Fronhof mit seinen römischen Ausgrabungen bieten Entspannung und Erholung direkt vor Ihrer Haustüre. Sonstiges weitere Sonderausstattungen: