Jülich nahe Fußgängerzone, 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Keller
Etagenwohnung zum Kauf in Düren Kreis, Nordrhein Westfalen · 52428
Kaufpreis
128.000 €
3
Zimmer
1
Bad
59 m²
Wohnfläche
2.169 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses vollständig renovierte Apartment in der Grünstraße bietet auf 59 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Nach der letzten Modernisierung im Jahr 2020 präsentiert sich die Immobilie in einem zeitgemäßen Zustand. Ergänzend verfügt die Wohnung über ein Badezimmer. Aktuell ist das Objekt vermietet, an eine Akademikerfamilie aus Indien, für Kapitalanleger. ohne Makler
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Jülich. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an das lokale Verkehrsnetz sowie eine solide Versorgung mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die bequem erreichbar sind.
Ausstattung
- Kernsaniert
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 128.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 3
- Zustand
- Kernsaniert
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 59 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (12.800 €)
- 547 € / Monat
- 20% Eigenkapital (25.600 €)
- 486 € / Monat
- 30% Eigenkapital (38.400 €)
- 426 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,8 % EK-Rendite p.a. · 13 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
128.000 €