Gemütliche Gartenwohnung mit viel Privatsphäre und Süd-Garten

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Augsburg Kreis, Bayern · 86368

Kaufpreis

318.000 €

Zimmer

Bad

69 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

4.609 €

pro m²

Beschreibung

3 Zimmer mit separater Küche Bad und zusätzliches separates Gäste-WC Terrasse mit eigenem Gartenanteil 2024 hochwertig erneuerte Bodenbeläge gepflegter Gesamtzustand, Baujahr 1993 zugehöriges Kellerabteil zwei Stellplätze (Tiefgarage / Duplex) ruhige, familienfreundliche Wohnlage in Gersthofen

Die Wohnung wird leerstehend, ohne Mietverhältnis, angeboten. Die derzeitige Eigentümerin wird die Wohnung nach Vereinbarung räumen.

Lage Die Wohnung liegt in Gersthofen, einer wachsenden Stadt im Landkreis Augsburg direkt nördlich des Augsburger Stadtgebiets. Das Wohnumfeld ist von gepflegter Wohnbebauung geprägt und verkehrsberuhigt. Gersthofen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten und Schulen in erreichbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus sowie Bahnhof Gersthofen an der Strecke Augsburg–Donauwörth) ist gut ausgebaut; über die B2 und die A8 besteht eine schnelle Verbindung nach Augsburg und in die Region – ideal für Berufspendler. Naherholungs- und Grünflächen runden das Umfeld ab.

Objektbeschreibung Angeboten wird eine gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 68,79 m² Wohnfläche in ruhiger Gartenlage. Die Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss mit direktem Zugang ins Grüne und eignet sich hervorragend für Singles, Paare und kleine Familien. Auf einen Blick: 3 Zimmer mit separater Küche Bad und zusätzliches separates Gäste-WC Terrasse mit eigenem Gartenanteil 2024 hochwertig erneuerte Bodenbeläge gepflegter Gesamtzustand, Baujahr 1993 zugehöriges Kellerabteil zwei Stellplätze (Tiefgarage / Duplex) ruhige, familienfreundliche Wohnlage in Gersthofen Die Wohnung wird leerstehend, ohne Mietverhältnis, angeboten. Die derzeitige Eigentümerin wird die Wohnung nach Vereinbarung räumen. Lage Die Wohnung liegt in Gersthofen, einer wachsenden Stadt im Landkreis Augsburg direkt nördlich des Augsburger Stadtgebiets. Das Wohnumfeld ist von gepflegter Wohnbebauung geprägt und verkehrsberuhigt. Gersthofen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten und Schulen in erreichbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus sowie Bahnhof Gersthofen an der Strecke Augsburg–Donauwörth) ist gut ausgebaut; über die B2 und die A8 besteht eine schnelle Verbindung nach Augsburg und in die Region – ideal für Berufspendler. Naherholungs- und Grünflächen runden das Umfeld ab.