Kreuztal Eichen, modernisiertes 2 Fam. Haus mit sonnigem Garten und hohem Wohnwert

Haus zum Kauf in Siegen Wittgenstein Kreis, Nordrhein Westfalen · 57223

Kaufpreis

368.000 €

Zimmer

Bäder

274 m²

Wohnfläche

1990

Baujahr

1.343 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese Immobilie in Kreuztal OT Eichen eignet sich besonders für eine Familie mit Platzbedarf!

Die Hauptwohnung im OG + DG ist frei und kann kurzfristig bezogen werden.

Die Einliegerwohnung im EG ist an eine nette Frau mit Kind vermietet, welche gerne weiterhin in der Wohnung bleiben möchte.

Ausstattung Ursprünglich wurde das Haus im Jahre 1955 massiv als Einfamilienhaus erbaut. Später wurde es dann 1980 und 2019 sehr sinnvoll erweitert und bietet nun enorm viel Platz.

Im EG befindet sich die vermietete ( € 650 KM ) Einliegerwohnung. Sie bietet auf 112m² eine großzügige 3 ZKB Wohnung mit sonniger, überdachter Terrasse.

Im OG/DG ist die eigentliche Hauptwohnung.

Hier erwartet Sie im OG ein großer, heller Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse( mit Zugang in den Garten) . Davor befindet sich ein Schlafzimmer und das modernisierte Badezimmer.

Über eine Wendeltreppe gelangt man in das DG. Hier ist ein weiteres Zimmer, eine evt. Spielebene für Kinder, sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche.

Das Haus ist unterkellert, neben dem Heizkeller und Abstellbereichen ist dort zusätzlich noch ein ausgebauter Raum und ein älteres Bad mit Dusche.

Der Garten mit Hütte und Grillplatz ist sonnig, flach und sehr gut nutzbar. Schauen Sie sich die Bilder an.

Fakten

Doppelcarport
Keller
Isofenster
Elektrik relativ neu
2 Terrassen
sonniger Garten
Kaminofen oben u. unten
Türen innen neu
Gasheizung
Eckwanne
Bäder modern gestaltet
Laminat

Kleine Restarbeiten sind allerdings erforderlich.

Lage Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Kreuztal OT Eichen.

Eichen verfügt mittlerweile über eine gute Infra-Struktur. Hier gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten, Bäckerei, Gaststätten und ein Freibad.

Es besteht eine gute Busverbindung zu den weiterführenden Schulen. Mit dem PKW ist man schnell in Kreuztal oder Siegen.

Sonstiges Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen.

Objektbeschreibung Diese Immobilie in Kreuztal OT Eichen eignet sich besonders für eine Familie mit Platzbedarf! Die Hauptwohnung im OG + DG ist frei und kann kurzfristig bezogen werden. Die Einliegerwohnung im EG ist an eine nette Frau mit Kind vermietet, welche gerne weiterhin in der Wohnung bleiben möchte. Ausstattung Ursprünglich wurde das Haus im Jahre 1955 massiv als Einfamilienhaus erbaut. Später wurde es dann 1980 und 2019 sehr sinnvoll erweitert und bietet nun enorm viel Platz. Im EG befindet sich die vermietete ( € 650 KM ) Einliegerwohnung. Sie bietet auf 112m² eine großzügige 3 ZKB Wohnung mit sonniger, überdachter Terrasse. Im OG/DG ist die eigentliche Hauptwohnung. Hier erwartet Sie im OG ein großer, heller Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse( mit Zugang in den Garten) . Davor befindet sich ein Schlafzimmer und das modernisierte Badezimmer. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das DG. Hier ist ein weiteres Zimmer, eine evt. Spielebene für Kinder, sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche. Das Haus ist unterkellert, neben dem Heizkeller und Abstellbereichen ist dort zusätzlich noch ein ausgebauter Raum und ein älteres Bad mit Dusche. Der Garten mit Hütte und Grillplatz ist sonnig, flach und sehr gut nutzbar. Schauen Sie sich die Bilder an. Fakten - Doppelcarport - Keller - Isofenster - Elektrik relativ neu - 2 Terrassen - sonniger Garten - Kaminofen oben u. unten - Türen innen neu - Gasheizung - Eckwanne - Bäder modern gestaltet - Laminat Kleine Restarbeiten sind allerdings erforderlich. Lage Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Kreuztal OT Eichen. Eichen verfügt mittlerweile über eine gute Infra-Struktur. Hier gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten, Bäckerei, Gaststätten und ein Freibad. Es besteht eine gute Busverbindung zu den weiterführenden Schulen. Mit dem PKW ist man schnell in Kreuztal oder Siegen. Sonstiges Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen.