Tolle Gelegenheit: Charmantes, sehr gepflegtes App. in begehrter Lage, auch für Pendler interessant

Dachgeschoss zum Kauf in Augsburg Kreis, Bayern · 86405

Kaufpreis

138.500 €

Zimmer

Bad

30 m²

Wohnfläche

1988

Baujahr

4.617 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Bitte beachten Sie vor Ihrer Anfrage unseren Punkt "Sonstiges"!

Dieses charmante und sehr gepflegte Appartment liegt im begehrten Meitinger Zentrum in der Schloßstrasse.

Es befindet sich im Dachgeschoß und verfügt über ein großzügig geschnittenes Wohn-/Schlafzimmer. Eine - durch eine praktische Schiebetüre abgetrennte - Küche, einem Bad mit Badewanne und WC sowie einer Diele mit einem geräumigen Stauraum.

Das Appartement hat einen gepflegten und wertigen Fussbodenbelag.

Im Haus befindet sich eine Waschküche mit Platz für Waschmaschine sowie ein eigener Raum mit Stellfläche für einen Trockner. Außerdem ist ein großer Fahrradkeller vorhanden.

Ein geräumiges Kellerabteil steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Ein eigener Tiefgaragenstellplatz rundet das großzügige Angebot ab.

Das Haus verfügt über ein sehr großzügig geschnittenes Treppenhaus. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Für Kapitalanleger noch interessant: Das Appartement befindet sich seit August 2011 im Besitz der jetzigen Eigentümerin und diese konnte sich aufgrund der stets hohen Nachfrage die jeweiligen Mieter ganz in Ruhe "herauspicken". Es gab nie einen Leerstand und die jeweiligen Bewohner haben das schöne Appartement geschätzt und entsprechend gepflegt.

Ausstattung Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Lage Die sehr gepflegte Wohnanlage liegt sehr zentral.

Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Banken, Ärzte liegen in unmittelbarer Umgebung und sind meist fußläufig erreichbar.

Erwähnenswert ist noch die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, z.B. sehr gute Bahnverbindung nach Augsburg, München, Donauwörth.

Außerdem kurze Anfahrtszeit zur Autobahn A 8 München-Stuttgart. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas

Sehr geehrte Interessenten,

für unsere Einzel-Besichtigungstermine freuen wir uns über ein paar persönliche Zeilen von Ihnen.

Falls Sie uns bereits jetzt Ihre Finanzierungsmöglichkeiten aufzeigen möchten ist uns dies natürlich willkommen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Mail und werden uns baldmöglichst mit Ihnen in Verbindung setzen. Bitte machen Sie für uns noch eine kleine Notiz, zu welchen Zeiten Sie telefonisch am Besten erreichbar sind.

Eine gute Zeit und viele Grüße!

Gabriele Maria Treu i.A. der Eigentümerin

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Objektbeschreibung Bitte beachten Sie vor Ihrer Anfrage unseren Punkt "Sonstiges"! Dieses charmante und sehr gepflegte Appartment liegt im begehrten Meitinger Zentrum in der Schloßstrasse. Es befindet sich im Dachgeschoß und verfügt über ein großzügig geschnittenes Wohn-/Schlafzimmer. Eine - durch eine praktische Schiebetüre abgetrennte - Küche, einem Bad mit Badewanne und WC sowie einer Diele mit einem geräumigen Stauraum. Das Appartement hat einen gepflegten und wertigen Fussbodenbelag. Im Haus befindet sich eine Waschküche mit Platz für Waschmaschine sowie ein eigener Raum mit Stellfläche für einen Trockner. Außerdem ist ein großer Fahrradkeller vorhanden. Ein geräumiges Kellerabteil steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz rundet das großzügige Angebot ab. Das Haus verfügt über ein sehr großzügig geschnittenes Treppenhaus. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Für Kapitalanleger noch interessant: Das Appartement befindet sich seit August 2011 im Besitz der jetzigen Eigentümerin und diese konnte sich aufgrund der stets hohen Nachfrage die jeweiligen Mieter ganz in Ruhe "herauspicken". Es gab nie einen Leerstand und die jeweiligen Bewohner haben das schöne Appartement geschätzt und entsprechend gepflegt. Ausstattung Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Lage Die sehr gepflegte Wohnanlage liegt sehr zentral. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Banken, Ärzte liegen in unmittelbarer Umgebung und sind meist fußläufig erreichbar. Erwähnenswert ist noch die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, z.B. sehr gute Bahnverbindung nach Augsburg, München, Donauwörth. Außerdem kurze Anfahrtszeit zur Autobahn A 8 München-Stuttgart. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Sehr geehrte Interessenten, für unsere Einzel-Besichtigungstermine freuen wir uns über ein paar persönliche Zeilen von Ihnen. Falls Sie uns bereits jetzt Ihre Finanzierungsmöglichkeiten aufzeigen möchten ist uns dies natürlich willkommen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Mail und werden uns baldmöglichst mit Ihnen in Verbindung setzen. Bitte machen Sie für uns noch eine kleine Notiz, zu welchen Zeiten Sie telefonisch am Besten erreichbar sind. Eine gute Zeit und viele Grüße! Gabriele Maria Treu i.A. der Eigentümerin Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.