Charmante 3-Raum-Wohnung mit zwei Balkonen in toller Lage

Etagenwohnung zum Kauf in Sächsische Schweiz Osterzgebirge Kreis, Sachsen · 01796

Kaufpreis

149.000 €

Zimmer

Bad

63 m²

Wohnfläche

1998

Baujahr

2.365 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Hier bieten wir Ihnen eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger und angenehmer Umgebung.

Die Wohnung bietet einen detailreichen Grundriss, der sie modern und freundlich wirken lässt. Auf zwei Balkonen können Sie die Sonne genießen. Der Boden wurde vor 5 Jahren mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Im Bad sind sowohl eine Wanne vorhanden, sodass sich hier jeder wohlfühlen kann. Die Wohnung verfügt über einen großen Abstellraum. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz für Ihren PKW machen das Angebot perfekt.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine tolle Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Ideal für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung in guter Lage sind.

Das Beste ist: Die Wohnung ist frei! So können Sie direkt selbst einziehen oder sie gewinnbringend weitervermieten!

Ist Ihr Interesse geweckt? Gern zeige ich Ihnen die Wohnung persönlich bei einer Besichtigung.

Ausstattung Ihre Highlights im Überblick:

detailreicher, durchdachter Grundriss
2 Balkone mit herrlichem Blick
modernes Bad mit Dusche und Wanne
Tiefgaragenstellplatz
ruhige Lage in angenehmer Nachbarschaft

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Lage Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Pirna-Copitz. Das Viertel zeichnet sich durch eine entspannte Atmosphäre aus und bietet eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur oder in die Natur. Der kurze Weg zum Pirnaer zum See und zum Graupaer Wald bietet viele Möglichkeiten für schöne Ausflüge. Die vorteilhafte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen die Wohnung attraktiv. Fußläufig zur nächsten Bus-Haltestelle sind es nur ca. 3 Minuten (220 m) und zum nächsten S-Bahn-Haltepunkt ca. 11 Minuten (850 m). Der Autobahnzubringer zur Autobahn A17 ist ebenfalls gleich in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Imbiss und weitere Geschäfte finden Sie an der Hauptstraße in 500 m Entfernung. Für größere Erledigungen empfielt sich das Kaufland in 1,3 km Entfernung, wo Sie auch viele weitere Geschäfte und Services erwarten. Grundschule, Gymnasium oder Berufsschulzentrum, Kindergärten und Arztpraxen erreichen Sie ebenfalls zu Fuß.

Pirna ist eine charmante Stadt in der sächsischen Schweiz, bekannt für ihre wunderhübsch restaurierte Altstadt mit historischen Gebäuden und gemütlichen Cafés. Die Stadt bietet eine Vielzahl von kulturellen und sportlichen Aktivitäten sowie eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die Nähe zur Elbe und dem Nationalpark Sächsische Schweiz sowie die gute Anbindung an Dresden macht Pirna zu einem beliebten Wohnort.

Objektbeschreibung Hier bieten wir Ihnen eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger und angenehmer Umgebung. Die Wohnung bietet einen detailreichen Grundriss, der sie modern und freundlich wirken lässt. Auf zwei Balkonen können Sie die Sonne genießen. Der Boden wurde vor 5 Jahren mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Im Bad sind sowohl eine Wanne vorhanden, sodass sich hier jeder wohlfühlen kann. Die Wohnung verfügt über einen großen Abstellraum. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz für Ihren PKW machen das Angebot perfekt. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine tolle Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Ideal für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung in guter Lage sind. Das Beste ist: Die Wohnung ist frei! So können Sie direkt selbst einziehen oder sie gewinnbringend weitervermieten! Ist Ihr Interesse geweckt? Gern zeige ich Ihnen die Wohnung persönlich bei einer Besichtigung. Ausstattung Ihre Highlights im Überblick: - detailreicher, durchdachter Grundriss - 2 Balkone mit herrlichem Blick - modernes Bad mit Dusche und Wanne - Tiefgaragenstellplatz - ruhige Lage in angenehmer Nachbarschaft Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. Lage Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Pirna-Copitz. Das Viertel zeichnet sich durch eine entspannte Atmosphäre aus und bietet eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur oder in die Natur. Der kurze Weg zum Pirnaer zum See und zum Graupaer Wald bietet viele Möglichkeiten für schöne Ausflüge. Die vorteilhafte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen die Wohnung attraktiv. Fußläufig zur nächsten Bus-Haltestelle sind es nur ca. 3 Minuten (220 m) und zum nächsten S-Bahn-Haltepunkt ca. 11 Minuten (850 m). Der Autobahnzubringer zur Autobahn A17 ist ebenfalls gleich in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Imbiss und weitere Geschäfte finden Sie an der Hauptstraße in 500 m Entfernung. Für größere Erledigungen empfielt sich das Kaufland in 1,3 km Entfernung, wo Sie auch viele weitere Geschäfte und Services erwarten. Grundschule, Gymnasium oder Berufsschulzentrum, Kindergärten und Arztpraxen erreichen Sie ebenfalls zu Fuß. Pirna ist eine charmante Stadt in der sächsischen Schweiz, bekannt für ihre wunderhübsch restaurierte Altstadt mit historischen Gebäuden und gemütlichen Cafés. Die Stadt bietet eine Vielzahl von kulturellen und sportlichen Aktivitäten sowie eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die Nähe zur Elbe und dem Nationalpark Sächsische Schweiz sowie die gute Anbindung an Dresden macht Pirna zu einem beliebten Wohnort.

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 149.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 3 von 4
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: sofort

Flächen

Wohnfläche: 63 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1998
Energieklasse: C
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (14.900 €): 637 € / Monat
20% Eigenkapital (29.800 €): 566 € / Monat
30% Eigenkapital (44.700 €): 495 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,4 % EK-Rendite p.a. · 44 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Charmante 3-Raum-Wohnung mit zwei Balkonen in toller Lage

Beschreibung

Ausstattung