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Charmantes 1-Zi.-Apartment in oberster Etage mit Weitblick

Dachgeschoss zum Kauf in Landshut, Bayern · 84028

Kaufpreis

249.000 €

1

Zimmer

1

Bad

45 m²

Wohnfläche

5.533 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Klein, gemütlich und mit besonderem Charakter: Dieses Studio-Apartment liegt ganz oben im Haus und bietet einen tollen Blick über die Stadt. Erreicht wird die Wohnung über eine Wendeltreppe vom obersten Stockwerk der Wohnanlage aus – ein besonderes Detail, das den Charme des Apartments unterstreicht. Der offene Wohnbereich mit integrierter Küche schafft ein modernes Wohngefühl und bietet gleichzeitig Platz zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Die Wohnung verfügt außerdem über ein seperates Bad mit Dusche. Ob Studium, erster Job oder Homeoffice – dieses Apartment ist ideal für alle, die urbanes Wohnen in einer besonderen Lage schätzen. Lage Das Zentrum von Landshut zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Das Viertel bietet eine lebendige Gemeinschaft und eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Die Apartment befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Regierungsplatz und ist nur wenige Meter von der Landshuter Neu- und Altstadt entfernt. Sonstiges Die Angaben zur Wohnfläche, dem Grundriss und zum Wohngeld basieren auf den vorhandenen, älteren Unterlagen. Abweichungen können nicht ausgeschlossen werden. Eine Gewähr oder Garantie für die Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird daher nicht übernommen.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
45 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (24.900 €)
1.064 € / Monat
20% Eigenkapital (49.800 €)
946 € / Monat
30% Eigenkapital (74.700 €)
828 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,5 % EK-Rendite p.a. · 382 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

249.000 €

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