Stadtwohnung mit Balkon: 3-Zimmer-Domizil in Augsburg

Etagenwohnung zum Kauf in Augsburg, Bayern · 86152

Kaufpreis

299.000 €

Zimmer

Bad

65 m²

Wohnfläche

1953

Baujahr

4.600 €

pro m²

Beschreibung

Zur Ausstattung gehört eine bereits vorhandene Einbauküche sowie ein funktionales Badezimmer. Die Beheizung erfolgt über eine Etagenheizung mit Erdgas. Ein eigener Kellerraum bietet praktischen Stauraum für den Alltag. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ideal für Interessenten, die zentralen Wohnraum in einem etablierten Umfeld suchen.

Lage Die Immobilie liegt direkt in der lebendigen Augsburger Innenstadt, die für ihr pulsierendes Treiben und eine hervorragende Infrastruktur bekannt ist. Mit den Buslinien 22 und 32 sowie weiteren Verkehrsmitteln sind alle Ziele schnell erreicht. Die Umgebung bietet eine Vielfalt an Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen, die den urbanen Alltag besonders komfortabel gestalten.

Objektbeschreibung Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 65 Quadratmetern Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept im dritten Obergeschoss eines 1953 errichteten Mehrfamilienhauses. Der helle Wohnbereich wird durch einen Balkon ergänzt, der zum Verweilen einlädt, während der gemeinschaftlich nutzbare Garten zusätzlichen Freiraum bietet. Die Wohnung ist ab dem 1. August 2026 bezugsfrei. Zur Ausstattung gehört eine bereits vorhandene Einbauküche sowie ein funktionales Badezimmer. Die Beheizung erfolgt über eine Etagenheizung mit Erdgas. Ein eigener Kellerraum bietet praktischen Stauraum für den Alltag. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ideal für Interessenten, die zentralen Wohnraum in einem etablierten Umfeld suchen. Lage Die Immobilie liegt direkt in der lebendigen Augsburger Innenstadt, die für ihr pulsierendes Treiben und eine hervorragende Infrastruktur bekannt ist. Mit den Buslinien 22 und 32 sowie weiteren Verkehrsmitteln sind alle Ziele schnell erreicht. Die Umgebung bietet eine Vielfalt an Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen, die den urbanen Alltag besonders komfortabel gestalten.