Ihre neue Oase in Dürscheid
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Rheinisch Bergischer Kreis, Nordrhein Westfalen · 51515
Kaufpreis
579.000 €
4
Zimmer
1
Bad
119 m²
Wohnfläche
2021
Baujahr
4.866 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches, freistehendes Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück in attraktiver Wohnlage. Die Immobilie überzeugt durch ihre architektonisch anspruchsvolle Bauweise und verbindet stilvolles Design mit hochwertigem Wohnkomfort auf besondere Weise.
Ein echtes Highlight ist die beeindruckende Fernsicht ins Grüne, die dem Haus eine besondere Wohnqualität verleiht und eine angenehme Atmosphäre von Ruhe und Weite schafft. Die Architektur des Hauses zeichnet sich durch eine individuelle Gestaltung und eine durchdachte Raumaufteilung aus, die dem Objekt einen unverwechselbaren Charakter verleiht.
Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung, die höchsten Ansprüchen an Komfort, Qualität und Wohnambiente gerecht wird. Darüber hinaus präsentiert sich die Immobilie auch in energetischer Hinsicht zukunftsweisend und erfüllt moderne Anforderungen an nachhaltiges und effizientes Wohnen.
Diese Immobilie bietet die ideale Kombination aus exklusivem Wohngefühl, besonderer Architektur und moderner Zukunftsfähigkeit.
Lage
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage im Ortsteil Dürscheid in der Gemeinde Kürten im Rheinisch-Bergischen Kreis. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Wohnatmosphäre mit überwiegend Einfamilienhausbebauung und naturnahem Charakter aus. Das freistehende Einfamilienhaus liegt in erhöhter Lage und bietet eine reizvolle Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Der Ortsteil entwickelte sich zu einem zusammenhängenden Wohngebiet mit gewachsener Infrastruktur und naturnaher Umgebung.
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Neuwertig
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 579.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- 119 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2021
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- Keine Angabe
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (57.900 €)
- 2.475 € / Monat
- 20% Eigenkapital (115.800 €)
- 2.200 € / Monat
- 30% Eigenkapital (173.700 €)
- 1.925 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,9 % EK-Rendite p.a. · 814 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
579.000 €