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Familienfreundliches Doppelhaus - Rommelsbach

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Reutlingen Kreis, Baden Württemberg · 72768

Kaufpreis

930.000 €

5

Zimmer

1

Bad

140 m²

Wohnfläche

6.643 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Projektbeschreibung: Suchen Sie nach einem geräumigen und sonnigen Zuhause, das alles bietet was Sie brauchen? Dann ist unsere Doppelhaushälfte mit ca. 140 m² Wohnfläche genau das Richtige für Sie! In einer ruhigen Lage von Rommelsbach entsteht ein individuell geplantes Massivhaus der Firma WAFA. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Südausrichtung garantiert viel Sonnenlicht und lässt das Haus hell und einladend wirken. Die Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Grundstücksfläche mit ca.700 m² ermöglicht einen großzügigen Gartenbereich für Ihre individuellen Freizeitaktivitäten. Unser Einfamilienhaus ist der perfekte Ort, um das Leben zu genießen und zur Ruhe zu kommen. Der genannte Preis ist eine Kostenschätzung, inkl. Grundstück, Haus, Baunebenkosten, Garage, Außenanlage, PV Anlage und Notar und Grunderwerbsteuer. Ausstattung Ausstattung: Monolithische Ziegelbauweise Hocheffiziente Wärmepumpe Voll unterkellert - inkl. einem großzügigen Raum als Hobbyraum oder Werkstatt Außenputz mit Gewebespachtelung Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung Bodenebene Duschen und moderne Sanitärausstattung Garage und Carport uvm. Lage Lage: Der malerisch gelegene Stadtteil Rommelsbach liegt in zentraler Lage von Baden-Württemberg. Die nächsten Großstädte sind Stuttgart, Reutlingen, Tübingen und Ulm. Rommelsbach hat eine sehr gute Anbindung an Reutlingen, Tübingen und Stuttgart. Ein modernes Gemeindewesen bietet viele Möglichkeiten für Bildung, Sport und Freizeit. Alle Schulformen, Kindergärten, Ärzte, Lebensmittelgeschäfte, ein vielseitiges Vereinsleben, runden das Kultur- und Freizeitangebot ab. Das Einfamilienhaus entsteht in einer ruhigen Sackgasse umgeben von Gärten und gepflegten Wohnhäusern. Sonstiges Hinweis: Bei den dargestellten Bildern handelt es sich um KI-generierte Visualisierungen. Tatsächliche Ausführungsdetails können abweichen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns darauf, Ihnen weitere Informationen zukommen lassen zu dürfen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zu vereinbaren.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
DoppelhaushäLfte
Kaufpreis
930.000 €
Zimmer
5
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Ausstattung
Gehoben

Flächen

Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
360 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Strom

Finanzierung

10% Eigenkapital (93.000 €)
3.976 € / Monat
20% Eigenkapital (186.000 €)
3.534 € / Monat
30% Eigenkapital (279.000 €)
3.092 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,1 % EK-Rendite p.a. · 1.569 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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