Alpenglück - Charmante 2-Zimmer Wohnung mit umlaufenden Balkon in Aschau/Sachrang

Etagenwohnung zum Kauf in Rosenheim Kreis, Bayern · 83229

Kaufpreis

220.000 €

Zimmer

Bad

48 m²

Wohnfläche

1982

Baujahr

4.583 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung vollausgestattete Küche Wohnzimmer mit Essbereich, Sofa, Anrichte und Fernseher Bad mit Dusche Schlafzimmer

Lage Das Bergsteigerdorf Sachrang im Chiemgau ist eine malerische Gemeinde im bayerischen Voralpenland, bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zu den Chiemgauer Alpen. Die Lage bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Skifahren. Der Chiemsee mit dem Schloß Herren Chiemsee ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die Nahversorgung in Aschau ist gut ausgebaut mit Supermärkten, Bäckereien und Ärzten.Im Dorf selbst findet man einen Dorfladen für die Grundbedürfnisse und ein sehr gutes Restaurant. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben, was Ausflüge in die Region erleichtert. Aschau im Chiemgau verbindet ländliche Idylle mit guter Infrastruktur.

Objektbeschreibung Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Aschau im Chiemgau. Die Wohnung verfügt über einen sehr großen, umlaufenden Balkon zur Süd und Ostseite, der zum Entspannen einlädt, sowie eine ausgestattete Küche. Die Wohnung wird voll möbliert verkauft. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Das Gebäude hat insgesamt 3 Etagen und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Auto hat seinen Platz in der Tiefgarage auf einem Duplex Stellplatz. Als besonderen Komfort kann man eine Gemeinschaftssauna im Souterrain nutzen. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Derzeit wird die Wohnung als Ferienwohnung genutzt. Sie ist aber auch als Festwohnsitz geeignet. Ausstattung vollausgestattete Küche Wohnzimmer mit Essbereich, Sofa, Anrichte und Fernseher Bad mit Dusche Schlafzimmer Lage Das Bergsteigerdorf Sachrang im Chiemgau ist eine malerische Gemeinde im bayerischen Voralpenland, bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zu den Chiemgauer Alpen. Die Lage bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Skifahren. Der Chiemsee mit dem Schloß Herren Chiemsee ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die Nahversorgung in Aschau ist gut ausgebaut mit Supermärkten, Bäckereien und Ärzten.Im Dorf selbst findet man einen Dorfladen für die Grundbedürfnisse und ein sehr gutes Restaurant. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben, was Ausflüge in die Region erleichtert. Aschau im Chiemgau verbindet ländliche Idylle mit guter Infrastruktur.

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 220.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 2 von 3
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard

Flächen

Wohnfläche: 48 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1982
Energieklasse: F
Heizungsart: ÖL

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (22.000 €): 941 € / Monat
20% Eigenkapital (44.000 €): 836 € / Monat
30% Eigenkapital (66.000 €): 732 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,1 % EK-Rendite p.a. · 295 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Alpenglück - Charmante 2-Zimmer Wohnung mit umlaufenden Balkon in Aschau/Sachrang

Beschreibung

Ausstattung