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„Attraktive Wohnanlage mit 50 Einheiten und Gewerbe – Neubau in Meitingen“

Penthouse zum Kauf in Augsburg Kreis, Bayern · 86405

Kaufpreis

460.000 €

2

Zimmer

1

Bad

73 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

6.301 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses attraktive Penthouse im zweiten Obergeschoss bietet auf 73,17 m² eine moderne Wohnfläche, die sich auf zwei Zimmer verteilt. Als Erstbezug im Jahr 2026 überzeugt das Objekt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles Ambiente. Ein Badezimmer sowie ein praktischer Balkon ergänzen das Raumangebot ideal. Zusätzlich sorgt ein Aufzug für einen bequemen Zugang zur Wohnung. Ein Kellerraum sowie ein eigener Garagenstellplatz sind ebenfalls vorhanden. Die Beheizung erfolgt effizient über eine Holzpelletheizung. Der Einzug ist ab dem 01.01.2027 möglich. Ausstattung Designboden in Fischrätenverlegung Bad Ausstattung von Elements Speisekammer Josko Dreifach verglaste Fenster Großzügige Terrasse mit 16,74 m² Lage Das Objekt befindet sich zentral in Meitingen in der Hauptstraße. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt alle Anforderungen des täglichen Bedarfs ab. Sonstiges Gerne können wir einen Termin vor Ort ausmachen, um ein besseres Gefühl zu bekommen. Zudem können wir Ihnen im Büro anhand der Muster unsere Standardqualität zeigen.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Erstbezug

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Penthouse
Kaufpreis
460.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2 von 2
Stellplätze
1
Zustand
Erstbezug
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
01.01.2027

Flächen

Wohnfläche
73 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2026
Heizungsart
Wood Pellet Heating

Finanzierung

10% Eigenkapital (46.000 €)
1.967 € / Monat
20% Eigenkapital (92.000 €)
1.748 € / Monat
30% Eigenkapital (138.000 €)
1.530 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,9 % EK-Rendite p.a. · 624 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

460.000 €

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