2-Zim-Wohnung mit Balkon - Stadtrandleben mit exklusivem Komfort
Etagenwohnung zum Kauf in Traunstein Kreis, Bayern · 83355
Kaufpreis
356.000 €
2
Zimmer
1
Bad
48 m²
Wohnfläche
2024
Baujahr
7.417 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Eigentumswohnung in Mehrfamilienhaus in Grabenstätt am Chiemsee.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoß mit Balkon nach Westen.
Ausstattung
Hochwertige Ausstattung mit Parkett und Fliesen.
Durchdachte Grundrisse.
Moderne Badausstattung.
Lage
Am Ortsende von Grabenstätt.Die Ortsmitte und den idyllische Tüttensee mit Restaurant ist in wenigen Minuten erreichbar.
Ebenso das bayerische Meer - der Chiemsee-.
Autobahnauffahrt A 8 in wenigen Minuten mit dem PKW erreicht.
Sonstiges
Besichtigungs- und Beratungstermine nach Vereinbarung.
Es stehen weitere 2-4 Zimmer Wohnungen zur Verfügung. Bei Interesse fragen Sie uns.
Ausstattung
- Aufzug
- 2 Stellplätze
- Neuwertig
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 356.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 0 von 3
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 48 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2024
- Heizungsart
- Strom
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (35.600 €)
- 1.522 € / Monat
- 20% Eigenkapital (71.200 €)
- 1.353 € / Monat
- 30% Eigenkapital (106.800 €)
- 1.184 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,6 % EK-Rendite p.a. · 526 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
356.000 €