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Preishit Traumhafte Dachterrassenwohnung mit Alpenblick und 123 qm WFL, 7.130,--/qm

Dachgeschoss zum Kauf in Dachau Kreis, Bayern · 85757

Kaufpreis

877.000 €

4

Zimmer

2

Bäder

123 m²

Wohnfläche

2015

Baujahr

7.130 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Traumhafte einzigartige luxuriöse 4 Zi. DG Wohnung mit 2 Bädern und Südterrasse mit Bergblick. Großzügiger Wohn/Essraum mit offener hochwertiger Küche und Zugang zur Terrasse. Hauptbad mit Badewanne und Dusche. Das zweite Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine und Trockner. Barrierefrei . Ausstattung Eichenparkett und Fussbodenheizung, Steinboden, Einbauschränke elektrische Rolllos. hochwertige Türen Moderne hochwertige Einbauküche mit Markengeräten Elektrische Rollläden Bodentiefe Fenster, sehr hell Edle Badausstattung Grosses Kellerabteil und Fahrradraum Lage Sehr schöne Wohnlage in Karlsfeld mit guter Infrastruktur,Bus zur U-Bahn München Moosach und S-Bahn, 10 Min. zur Innenstadt. Sehr gute Autobahnanbindung auch zum Flughafen Fussläufig zum Karlsfelder See, Naherholungsgebiet Sonstiges Selbstbezug nach Vereinbarung, aber auch als Kaptialanlage mit bester Vermietung möglich. Besichtigungstermin nach Bekanntgabe der Lage und Vereinbarung.

Ausstattung

  • Aufzug
  • 2 Stellplätze
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Luxus

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
877.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Etage
7 von 7
Stellplätze
2
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Luxus
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
123 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2015
Energieklasse
A PLUS
Heizungsart
FernwäRme

Energie

A+

Energieeffizienzklasse

Klasse A+

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (87.700 €)
3.749 € / Monat
20% Eigenkapital (175.400 €)
3.333 € / Monat
30% Eigenkapital (263.100 €)
2.916 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,9 % EK-Rendite p.a. · 1.525 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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