Hotelturm 33. OG mit atemberaubender Aussicht –möbliertes Appartement

Etagenwohnung zum Kauf in Augsburg, Bayern · 86159

Kaufpreis

209.000 €

Zimmer

Bad

34 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

6.147 €

pro m²

Beschreibung

Der Hotelturm zählt zu den bekanntesten Gebäuden Augsburgs und überzeugt durch seine zentrale Lage, eine hervorragende Infrastruktur sowie eine konstant hohe Nachfrage nach kompakten Wohnflächen.

Für Kapitalanleger bietet sich hier die Gelegenheit, in eine wertstabile Immobilie mit guter Vermietbarkeit und langfristigem Entwicklungspotenzial zu investieren. Die Kombination aus zentraler Lage, markanter Architektur und der begehrten Wohnlage in den oberen Etagen schafft beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietung und attraktive Renditechancen.

1-ZKB Appartement mit Balkon
vermietet
1. Obergeschoss
Balkon mit beeindruckendem Fernblick
Zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur
Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn
Interessante Kapitalanlage mit langfristigem Wertentwicklungspotenzial
Ideal für Investoren und private Kapitalanleger
Waschraum im Keller (Münzbetrieb)
Getränkeautomaten im Keller
Empfang am Eingang
Aussicht auf die Berge und über die ganze Stadt
Gute Lage
Kostenlose Parkplätze in 400m Nähe

Lage Der Augsburger Hotelturm befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt – nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Die hervorragende Infrastruktur, die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu zahlreichen Arbeitgebern machen diesen Standort besonders attraktiv für Mieter.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Wittelsbacher Park, das Kongress am Park sowie verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar und erhöhen die Wohnqualität zusätzlich.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Augsburger Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie zur Universität. Auch die Bundesstraßen B17 und B300 sowie die Autobahn A8 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und sorgen für eine optimale regionale und überregionale Anbindung.

Der Wirtschaftsstandort Augsburg zählt zu den stärksten Regionen Bayerns. Namhafte Unternehmen aus den Bereichen Maschinenbau, Luft- und Raumfahrt, Umwelttechnik, IT und Gesundheitswesen sorgen für eine kontinuierlich hohe Nachfrage nach Wohnraum. Dadurch bieten sich für Kapitalanleger hervorragende Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietung und langfristige Wertstabilität.

Die Kombination aus zentraler Lage, ausgezeichneter Infrastruktur und dem besonderen Wohnambiente im Augsburger Hotelturm macht diese Appartements zu einer attraktiven Investition mit langfristigem Potenzial.

Sonstiges Wenn Sie mehr zu diesem Objekt erfahren möchten, senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Adressdaten, Telefonnummer und Ihre Mail Adresse, wir werden uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.

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Mit Ihrer Anfrage und Zusendung Ihrer Daten erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch unser Büro (Allgemeine Informationenpflicht lt. TMG §5) und der Speicherung der Daten lt. BDSG / DSVGO einverstanden.

Wir weisen darauf hin, dass trotz sorgfältigster Überprüfung vorliegender Unterlagen, keine Haftung durch uns übernommen werden kann/wird.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein gepflegtes, vermietete Appartement mit ca. 34 m² Wohnfläche im bekannten Augsburger Hotelturm. Die Wohnung befindet sich im 33. Obergeschoss und bietet aufgrund ihrer attraktiven Lage im Gebäude sowie des beeindruckenden Ausblicks ein hohes Vermietungspotenzial. Der Hotelturm zählt zu den bekanntesten Gebäuden Augsburgs und überzeugt durch seine zentrale Lage, eine hervorragende Infrastruktur sowie eine konstant hohe Nachfrage nach kompakten Wohnflächen. Für Kapitalanleger bietet sich hier die Gelegenheit, in eine wertstabile Immobilie mit guter Vermietbarkeit und langfristigem Entwicklungspotenzial zu investieren. Die Kombination aus zentraler Lage, markanter Architektur und der begehrten Wohnlage in den oberen Etagen schafft beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietung und attraktive Renditechancen. - 1-ZKB Appartement mit Balkon - vermietet - 33. Obergeschoss - Balkon mit beeindruckendem Fernblick - Zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur - Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn - Interessante Kapitalanlage mit langfristigem Wertentwicklungspotenzial - Ideal für Investoren und private Kapitalanleger - Waschraum im Keller (Münzbetrieb) - Getränkeautomaten im Keller - Empfang am Eingang - Aussicht auf die Berge und über die ganze Stadt - Gute Lage - Kostenlose Parkplätze in 400m Nähe Lage Der Augsburger Hotelturm befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt – nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Die hervorragende Infrastruktur, die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu zahlreichen Arbeitgebern machen diesen Standort besonders attraktiv für Mieter. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Wittelsbacher Park, das Kongress am Park sowie verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar und erhöhen die Wohnqualität zusätzlich. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Augsburger Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie zur Universität. Auch die Bundesstraßen B17 und B300 sowie die Autobahn A8 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und sorgen für eine optimale regionale und überregionale Anbindung. Der Wirtschaftsstandort Augsburg zählt zu den stärksten Regionen Bayerns. Namhafte Unternehmen aus den Bereichen Maschinenbau, Luft- und Raumfahrt, Umwelttechnik, IT und Gesundheitswesen sorgen für eine kontinuierlich hohe Nachfrage nach Wohnraum. Dadurch bieten sich für Kapitalanleger hervorragende Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietung und langfristige Wertstabilität. Die Kombination aus zentraler Lage, ausgezeichneter Infrastruktur und dem besonderen Wohnambiente im Augsburger Hotelturm macht diese Appartements zu einer attraktiven Investition mit langfristigem Potenzial. Sonstiges Wenn Sie mehr zu diesem Objekt erfahren möchten, senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Adressdaten, Telefonnummer und Ihre Mail Adresse, wir werden uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen. Wir bitten um Verständnis, dass nur Kontaktanfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Daten bearbeitet werden können. Mit Ihrer Anfrage und Zusendung Ihrer Daten erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch unser Büro (Allgemeine Informationenpflicht lt. TMG §5) und der Speicherung der Daten lt. BDSG / DSVGO einverstanden. Wir weisen darauf hin, dass trotz sorgfältigster Überprüfung vorliegender Unterlagen, keine Haftung durch uns übernommen werden kann/wird.