-9- Apartment in Langweid – Vormerkung ab sofort möglich

Etagenwohnung zum Kauf in Augsburg Kreis, Bayern · 86462

Zimmer

Bad

2026

Baujahr

Beschreibung

Das hier angebotene 1-Zimmer-Apartment bietet auf rund 41 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit moderner Wohnqualität:

• Offener Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum Balkon • Separate Küchenzeile • Schlafnische mit Platz für Doppelbett und Schrank • Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche • Heller Balkon mit Glasgeländer

Die Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage oder Eigennutz – kompakt, wertbeständig und zukunftssicher.

Ausstattung • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung • Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe • 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden • Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik • Balkon mit Glasbrüstung (West-Ausrichtung) • Aufzug und Kellerabteil

Lage Das Neubaugebiet Oberfeld Süd liegt ruhig am südlichen Ortsrand von Langweid am Lech – mit optimaler Anbindung:

• Bahnhof Langweid – Augsburg Zentrum in ca. 10 Minuten • B17 / A8 in unmittelbarer Nähe • Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergarten im Ort • Spazier- und Radwege direkt vor der Haustür

Ideal für Berufspendler, Singles und Kapitalanleger mit Fokus auf nachhaltige Wertentwicklung.

Sonstiges Projektstatus & Vormerkung Das Gebäude befindet sich aktuell in der Planungsphase. Vormerkungen und Reservierungen für die entstehenden Apartments können ab sofort entgegengenommen werden. Eine Kaufverpflichtung entsteht dadurch selbstverständlich nicht.

Interessenten erhalten auf Wunsch detaillierte Informationen zu Grundriss, Ausstattung und Baufortschritt.

Das Gebäude wird nach KfW-40-Standard (Programm 298 – Klimafreundlicher Neubau) errichtet.

Baubeginn: 2026 | Fertigstellung: 2027 Preis: auf Anfrage

Objektbeschreibung Im Neubaugebiet Oberfeld Süd in Langweid am Lech entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 17 Wohneinheiten. Die Architektur überzeugt durch klare Linien, energieeffiziente Bauweise (KfW-40-Standard, Programm 298) und eine hochwertige Ausstattung. Das hier angebotene 1-Zimmer-Apartment bietet auf rund 41 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit moderner Wohnqualität: • Offener Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum Balkon • Separate Küchenzeile • Schlafnische mit Platz für Doppelbett und Schrank • Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche • Heller Balkon mit Glasgeländer Die Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage oder Eigennutz – kompakt, wertbeständig und zukunftssicher. Ausstattung • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung • Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe • 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden • Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik • Balkon mit Glasbrüstung (West-Ausrichtung) • Aufzug und Kellerabteil Lage Das Neubaugebiet Oberfeld Süd liegt ruhig am südlichen Ortsrand von Langweid am Lech – mit optimaler Anbindung: • Bahnhof Langweid – Augsburg Zentrum in ca. 10 Minuten • B17 / A8 in unmittelbarer Nähe • Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergarten im Ort • Spazier- und Radwege direkt vor der Haustür Ideal für Berufspendler, Singles und Kapitalanleger mit Fokus auf nachhaltige Wertentwicklung. Sonstiges Projektstatus & Vormerkung Das Gebäude befindet sich aktuell in der Planungsphase. Vormerkungen und Reservierungen für die entstehenden Apartments können ab sofort entgegengenommen werden. Eine Kaufverpflichtung entsteht dadurch selbstverständlich nicht. Interessenten erhalten auf Wunsch detaillierte Informationen zu Grundriss, Ausstattung und Baufortschritt. Das Gebäude wird nach KfW-40-Standard (Programm 298 – Klimafreundlicher Neubau) errichtet. Baubeginn: 2026 | Fertigstellung: 2027 Preis: auf Anfrage