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Top Lage: Exklusive Sky-Wohnung auf 2 Etagen

Dachgeschoss zum Kauf in Augsburg, Bayern · 86153

Kaufpreis

677.000 €

3

Zimmer

1

Bad

149 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

4.544 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Einige Highlights dieser Immobilie: Hohe Privatsphäre Viel Wohnfläche Besondere Optik Guter Zustand Top Lage Sehr helle Zimmer Schöner Blick Hochwertige Einbauküche Schöner Kamin Sehr gute Infrastruktur 1 Balkon Öffentliche Verkehrsmittel direkt am Objekt 1 Duplex Stellplatz - 8.000 € im Preis inklusive Info: Es gibt keinen Aufzug im Objekt Lage - Landsberg: ca. 46 km - München: ca. 79 km - Augsburg Innenstadt: ca. 3 km - Flughafen FJS: ca. 86 km - Einkauf: ca. 0,5 km - Grund-Schule: ca. 0,7 km - Gymnasium: ca. 1 km - Kindergarten: ca. 0,6 km - Krankenhaus: ca. 5 km - Ärzte/Apotheken: ca. 1 km - City Galerie: ca. 2 km - Königsbrunn: ca. 15 km - WWK Arena: ca. 9 km - Internet: bis zu 50 Megabit/s Sonstiges Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Photos, Texte, Pläne und Graphiken sind geistiges Eigentum der EuV Landsberg-Ammersee Immobilien. Vervielfältigung nur mit schriftlicher Genehmigung von EuV.

Ausstattung

  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
677.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
149 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1994
Energieklasse
D
Heizungsart
Erdgas Schwer

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (67.700 €)
2.894 € / Monat
20% Eigenkapital (135.400 €)
2.573 € / Monat
30% Eigenkapital (203.100 €)
2.251 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,1 % EK-Rendite p.a. · 902 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

677.000 €

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