Vermietet - Neu saniertes Appartement mit Einbauküche und Balkon

Etagenwohnung zum Kauf in Augsburg, Bayern · 86165

Kaufpreis

199.000 €

Zimmer

Bad

36 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

5.528 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die gepflegte Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in der Curtiusstraße.

Ausstattung Frei und verfügbar - Erstbezug nach Sanierung - Entweder zur Vermietung oder Eigennutzung

Entdecken Sie diese neu sanierte, charmante 1-Zimmer-Etagenwohnung in Augsburg. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist entweder über den Aufzug oder das geräumige Treppenhaus erreichbar.

Die Wohnung ist neu saniert, ein toller Vinylboden in Holzoptik wurde verlegt. Das gesamt Badezimmer wurde erneuert und mit einer Badewanne und Handtuchheizkörper ausgestattet. Teilweise wurde die Elektrik erneuert, ein neuer Sicherungskasten wurde ebenfalls installiert. Ein besonderes Highlight ist die praktische und optisch ansprechende Einbauküche, welche im Kaufpreis enthalten ist. Diese verfügt über Ofen, Herd, Dunstabzug, Spülmaschine sowie Kühl-Gefrierkombi.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Wohnung wird über eine Zentralheizung mit Gas betrieben, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

Lage Die angebotene Wohnung befindet im Augsburger Stadtteil Lechhausen, einem gewachsenen Viertel mit urbanem Flair und hervorragender Infrastruktur (KuKa gleich um die Ecke). Die Curtiusstraße ist eine ruhige Wohnstraße, die sich durch ein angenehmes, familienfreundliches Umfeld mit gepflegten Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern auszeichnet. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Dank der Nähe zur B2 und B17 sowie zur A8 (München–Stuttgart) ist die Lage auch für Berufspendler attraktiv. Die Augsburger Innenstadt ist in ca. 10–15 Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Nahverkehr erreichbar.

Sonstiges Besichtigung jederzeit gerne nach Vereinbarung!

Objektbeschreibung Die gepflegte Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in der Curtiusstraße. Ausstattung *Frei und verfügbar - Erstbezug nach Sanierung - Entweder zur Vermietung oder Eigennutzung* Entdecken Sie diese neu sanierte, charmante 1-Zimmer-Etagenwohnung in Augsburg. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist entweder über den Aufzug oder das geräumige Treppenhaus erreichbar. Die Wohnung ist neu saniert, ein toller Vinylboden in Holzoptik wurde verlegt. Das gesamt Badezimmer wurde erneuert und mit einer Badewanne und Handtuchheizkörper ausgestattet. Teilweise wurde die Elektrik erneuert, ein neuer Sicherungskasten wurde ebenfalls installiert. Ein besonderes Highlight ist die praktische und optisch ansprechende Einbauküche, welche im Kaufpreis enthalten ist. Diese verfügt über Ofen, Herd, Dunstabzug, Spülmaschine sowie Kühl-Gefrierkombi. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung wird über eine Zentralheizung mit Gas betrieben, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Lage Die angebotene Wohnung befindet im Augsburger Stadtteil Lechhausen, einem gewachsenen Viertel mit urbanem Flair und hervorragender Infrastruktur (KuKa gleich um die Ecke). Die Curtiusstraße ist eine ruhige Wohnstraße, die sich durch ein angenehmes, familienfreundliches Umfeld mit gepflegten Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern auszeichnet. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Dank der Nähe zur B2 und B17 sowie zur A8 (München–Stuttgart) ist die Lage auch für Berufspendler attraktiv. Die Augsburger Innenstadt ist in ca. 10–15 Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Nahverkehr erreichbar. Sonstiges Besichtigung jederzeit gerne nach Vereinbarung!