Dachgeschoss-Wohnung in Tittmoning: Drei Zimmer mit Balkon
Dachgeschoss zum Kauf in Traunstein Kreis, Bayern · 84529
Kaufpreis
214.500 €
3
Zimmer
1
Bad
65 m²
Wohnfläche
3.300 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese 65 m² große Dachgeschoss-Wohnung in Tittmoning bietet mit drei Zimmern eine durchdachte Aufteilung für Paare oder Singles. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines zweigeschossigen Gebäudes und zeichnet sich durch eine solide Ausstattung aus. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum unter freiem Himmel schafft. Zudem gehört ein Kellerraum zur Einheit, der praktischen Stauraum bietet. Die Wohnung ist ab dem 1. Juli 2026 verfügbar und bereit für neue Bewohner, die ein gemütliches Zuhause suchen.
Ausstattung
- Stellplatz
- Kernsaniert
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 214.500 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Kernsaniert
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- 1.7.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 65 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (21.450 €)
- 917 € / Monat
- 20% Eigenkapital (42.900 €)
- 815 € / Monat
- 30% Eigenkapital (64.350 €)
- 713 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 195 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
214.500 €