Top renovierte Eigentumswohnung mit Panoramablick

Etagenwohnung zum Kauf in Augsburg, Bayern · 86169

Kaufpreis

340.000 €

Zimmer

Bad

75 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

4.533 €

pro m²

Beschreibung

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 75 m² verteilt auf 3 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer, bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Paare und kleine Familien. Das helle Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und führt direkt zu einem besonderen Highlight: der sonnigen, flexibel nutzbaren Loggia mit beweglicher Vollverglasung. Sie eröffnet einen beeindruckenden Alpenblick und bietet einen Ort der Erholung – im Sommer weit zu öffnen und im Winter ein geschützter, gemütlicher Raum mit Panorama.

Das neue Bad mit großzügiger Dusche und die geschmackvolle Innenausstattung unterstreichen den hohen Anspruch, den diese Wohnung an Komfort und Stil stellt. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet alles, was man sich für den täglichen Gebrauch wünscht. Praktisch ist zudem der zur Wohnung gehörende Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Mietrecht auf einen KFZ-Stellplatz runden das Gesamtangebot ab.

Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist ihre sofortige Verfügbarkeit. Überzeugen Sie sich selbst von der gelungenen Verbindung aus urbaner Nähe und ruhigem Wohnen im Augsburger Stadtteil Hammerschmiede. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Lage Die Wohnung liegt in perfekter Lage in Augsburg-Hammerschmiede, mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe und schneller Anbindung an die Autobahn A8.

Die Immobilie befindet sich in einer sehr gefragten Wohngegend. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten – sind fußläufig erreichbar und sorgen für ein hohes Maß an Komfort im Alltag. Gleichzeitig sind Freizeitmöglichkeiten, Grünflächen und Parks in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und die Autobahn A8 ist in wenigen Minuten erreichbar, wodurch eine schnelle Verbindung zu anderen Stadtteilen oder umliegenden Städten gewährleistet ist. Diese Lage vereint städtische Infrastruktur mit praktischer Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität.

Objektbeschreibung Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der begehrten Lage Augsburg / Hammerschmiede! Diese ansprechende Etagenwohnung in einem 1972 erbauten Gebäude überzeugt durch ihre moderne und vollständig renovierte Ausstattung. Die Wohnung wurde 2022 umfassend renoviert und erstrahlt in neuem Glanz. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 75 m² verteilt auf 3 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer, bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Paare und kleine Familien. Das helle Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und führt direkt zu einem besonderen Highlight: der sonnigen, flexibel nutzbaren Loggia mit beweglicher Vollverglasung. Sie eröffnet einen beeindruckenden Alpenblick und bietet einen Ort der Erholung – im Sommer weit zu öffnen und im Winter ein geschützter, gemütlicher Raum mit Panorama. Das neue Bad mit großzügiger Dusche und die geschmackvolle Innenausstattung unterstreichen den hohen Anspruch, den diese Wohnung an Komfort und Stil stellt. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet alles, was man sich für den täglichen Gebrauch wünscht. Praktisch ist zudem der zur Wohnung gehörende Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Mietrecht auf einen KFZ-Stellplatz runden das Gesamtangebot ab. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist ihre sofortige Verfügbarkeit. Überzeugen Sie sich selbst von der gelungenen Verbindung aus urbaner Nähe und ruhigem Wohnen im Augsburger Stadtteil Hammerschmiede. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Lage Die Wohnung liegt in perfekter Lage in Augsburg-Hammerschmiede, mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe und schneller Anbindung an die Autobahn A8. Die Immobilie befindet sich in einer sehr gefragten Wohngegend. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten – sind fußläufig erreichbar und sorgen für ein hohes Maß an Komfort im Alltag. Gleichzeitig sind Freizeitmöglichkeiten, Grünflächen und Parks in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und die Autobahn A8 ist in wenigen Minuten erreichbar, wodurch eine schnelle Verbindung zu anderen Stadtteilen oder umliegenden Städten gewährleistet ist. Diese Lage vereint städtische Infrastruktur mit praktischer Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität.