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!!Leeres Studentenapartment in zentraler Lage!!

Etagenwohnung zum Kauf in Augsburg, Bayern · 86159

Kaufpreis

159.900 €

1

Zimmer

1

Bad

23 m²

Wohnfläche

2016

Baujahr

6.952 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das Apartment ist in einer 2016 fertiggestellten Anlage und in einem tadellosen Zustand. Die Einheit befindet sich im 3. OG mit einem schönen Blick in Richtung der Alpenstr.. Das Apartment wird inkl. der Möblierung verkauft, diese ist im Preis inbegriffen. Die Wohnung ist im Moment leer und kann zu einer marktüblichen Miete vermietet werden. Ausstattung - Voll möbliertes Apartment inkl. Küche - Strapazierfähiger Vinylboden im Wohnbereich - Hochwertiges Bad mit begehbarer Dusche - Gemeinschaftsraum / Begegnungsfläche im Gebäude - Gemeinschaftliche Waschmaschinen sowie Trockner im EG Lage Nahe dem Zentrum von Augsburg, in der Alpenstr. 10A gelegen, bietet das Apartment eine exzellente Lage. Die Universität sowie Fachhochschule ist genauso gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad zu erreichen. Das Zentrum von Augsburg ist in Kürze zu Fuß erreicht. Einkaufsmöglichkeiten bietet ein großer EDEKA, welcher in 2 Gehminuten erreicht ist. Sonstiges Interesse geweckt? Dann schreiben Sie uns eine Nachricht, wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
159.900 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
3 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
01.06.2026

Flächen

Wohnfläche
23 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2016
Energieklasse
A
Heizungsart
FernwäRme

Energie

A

Energieeffizienzklasse

Klasse A

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (15.990 €)
684 € / Monat
20% Eigenkapital (31.980 €)
608 € / Monat
30% Eigenkapital (47.970 €)
532 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6 % EK-Rendite p.a. · 275 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

159.900 €

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