Familienfreundliches Einfamilienhaus in Westoverledigen! Bezugsfrei

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Leer Kreis, Niedersachsen · 26810

Kaufpreis

175.000 €

Zimmer

Bäder

128 m²

Wohnfläche

1953

Baujahr

1.367 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Wir freuen uns, Ihnen dieses gepflegte Einfamilienhaus in Westoverledingen präsentieren zu dürfen.

Das Einfamilienhaus wurde auf einem ca. 786 m² großen Grundstück errichtet und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 128 m² ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Insgesamt stehen Ihnen fünf gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können.

Der durchdachte Grundriss, zwei Badezimmer sowie die Terrasse schaffen ein angenehmes Wohnambiente und bieten ideale Voraussetzungen für den Familienalltag. Das großzügige Grundstück eröffnet zudem zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gartengestaltung oder zum Spielen und Entspannen im Freien. Das Haus ist bezugsfrei und bietet seine

Ausstattung • Ca. 128 m² Wohnfläche • Ca. 786 m² Grundstück • 5 Zimmer • 2 Schlafzimmer • 2 Badezimmer • Terrasse • Gasheizung • Bezugsfrei • Familienfreundlicher Grundriss • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten • Ausreichend Gartenfläche

Lage Die Immobilie befindet sich in Westoverledingen, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Leer. Die ruhige Wohnlage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell in die Städte Leer und Papenburg. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Kanälen und Radwegen und bietet einen hohen Freizeitwert. Westoverledingen ist insbesondere bei Familien und Ruhesuchenden aufgrund seiner angenehmen Wohnqualität sehr beliebt.

Sonstiges Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Verfügbar ab: sofort

Objektbeschreibung Wir freuen uns, Ihnen dieses gepflegte Einfamilienhaus in Westoverledingen präsentieren zu dürfen. Das Einfamilienhaus wurde auf einem ca. 786 m² großen Grundstück errichtet und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 128 m² ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Insgesamt stehen Ihnen fünf gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können. Der durchdachte Grundriss, zwei Badezimmer sowie die Terrasse schaffen ein angenehmes Wohnambiente und bieten ideale Voraussetzungen für den Familienalltag. Das großzügige Grundstück eröffnet zudem zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gartengestaltung oder zum Spielen und Entspannen im Freien. Das Haus ist bezugsfrei und bietet seine Ausstattung • Ca. 128 m² Wohnfläche • Ca. 786 m² Grundstück • 5 Zimmer • 2 Schlafzimmer • 2 Badezimmer • Terrasse • Gasheizung • Bezugsfrei • Familienfreundlicher Grundriss • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten • Ausreichend Gartenfläche Lage Die Immobilie befindet sich in Westoverledingen, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Leer. Die ruhige Wohnlage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell in die Städte Leer und Papenburg. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Kanälen und Radwegen und bietet einen hohen Freizeitwert. Westoverledingen ist insbesondere bei Familien und Ruhesuchenden aufgrund seiner angenehmen Wohnqualität sehr beliebt. Sonstiges Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. Verfügbar ab: sofort

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis: 175.000 €
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Bezugsfrei ab: sofort

Flächen

Wohnfläche: 128 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1953
Heizungsart: Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (17.500 €): 748 € / Monat
20% Eigenkapital (35.000 €): 665 € / Monat
30% Eigenkapital (52.500 €): 582 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 12 % EK-Rendite p.a. · 224 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Familienfreundliches Einfamilienhaus in Westoverledigen! Bezugsfrei

Beschreibung